“Yer gösteren değil, yol gösteren olacağız”

Coldwell Banker Türkiye Başkanı Dr. Gökhan Taş, yeni emlakçılık yasasının yürürlüğe girmesiyle beraber, mesleğin itibar kazanacağını ve mesleğin yer gösteren değil, yol gösteren olacağını söyledi.

Yeni emlakçılık yasası, gayrimenkul sektörü tarafından heyecanla bekleniyor. Çünkü yeni emlakçılık yasası, mesleğe belli başlı eğitim kriterleri getirirken, kayıt dışı çalışmanın da önüne geçiyor. Yasayla beraber emlakçılık mesleği tamamen gayrimenkul danışmanlığına dönüşüyor. Emlak komisyoncuları ve emlak müşavirleri olarak mesleği ikiye ayıran yasa, emlak müşavirlerinin de üniversite mezunu olması şartını getiriyor. Amerika’da gayrimenkul danışmanlığını ilk kez kurumsal hale getiren Coldwell Banker’ın Türkiye Başkanı Dr. Gökhan Taş ile yeni yasanın mesleğe getirecek etkilerini konuştuk. Taş, yasayla beraber, 6 ay teorik ve 6 ay pratik eğitim şartının geleceğini söyleyerek; bu işe girmek isteyenlerin, bu mesleğe inanmış ve bu mesleği geleceği olarak gören eğitimli kişiler olacağını belirtti. Taş, “Geçmişten beri bu işi yapan gayrimenkul danışmanları, yasa çıkmadan önce emlak komisyoncuları odasında kayıtları varsa bu işi yapmış sayılacaklar ve bir sınavdan sonra emlak komisyoncusu lisansını alabilecekler. Bu yasayla beraber kayıt dışı çalışan kişiler bir mağduriyet yaşayacaklar” dedi.

Mesleğin itibarı artacak
Gayrimenkul danışmanlığı, insanların hayatlarındaki en önemli alışverişe yol gösteriyor. Bu nedenle üniversite okumuş insanların aldıkları formasyonu çok önemli bulduğunu söyleyen Taş, “Ben üniversite okumuş insanların aldıkları formasyonla, hem bu işi yaparken daha verimli faydalı olabileceklerine inanıyorum, hem de üniversite mezuniyet şartı getirilmesinin mesleğin itibarını gerçekten arttıracağını düşünüyorum. Gayrimenkul danışmanlığı mesleğinde 500 bin liralık bir dairenin satışına aracılık ettiğiniz zaman, yüzde 3 artı kdv satıcıdan, yüzde 3 artı kdv alıcıdan aldığınızda toplamda 30 bin lira gibi bir hizmet bedeli almış oluyorsunuz. Bu bedel gerçekten Türkiye’de üniversite mezunu insanların aldığı bedellerle mukayese edildiğinde çok büyük bir bedel. Dolayısıyla bu işi daha profesyonel, daha kurumsal yapabilmenin yolu, daha eğitimli olabilmekten geçiyor” diye konuştu.

20. yüzyıl emlakçıların, 21. yüzyıl gayrimenkul danışmanlarının dönemi
21. yüzyılda her şey değişiyor. Konut edinme yaşı 43’ten 35’e iniyor. İnsanlar 20’li yaşlarında evlenmeseler bile ailelerinin yanından ayrılıp kendi evlerine taşınıyorlar. Gayrimenkulü ise sadece bir barınma ihtiyacı değil, aynı zamanda bir yatırım aracı olarak da görüyorlar. Bu nedenlerle Taş, “Değişen dünya ile beraber yasanın da sayesinde sektörün yer gösterenden, yol gösterene doğru döndüğünü düşünüyorum. 20. yüzyıl özellikle Türkiye’de insanların konutu sadece barınma ihtiyacı için aldığı, üretiminin de çok fazla olmadığı, insanların gelirinin çok fazla olmadığı, konut edinme finansmanının da çok mümkün olmadığı bir yüzyıldı. Bu nedenle 20. yüzyılda insanların aracıdan beklediği şey, sadece satılık olan yerleri göstermesiydi. Fakat 21. yüzyılda her şey değişiyor. Konut edinme yaşı, 43’ten 35’e indi. Artık yeni bir nesil var. Biz de Coldwell Banker olarak Y kuşağı dediğimiz bu yeni nesli hedef kitlemiz olarak görüyoruz. Bu kişiler belirli bir hizmet kalitesi istiyorlar. Karşılarında kurumsal bir yapı görmek istiyorlar. Bu insanlar gayrimenkul yatırımı yapacakken nerede nasıl yapağını bilmek istiyor. Dolayısıyla 20. yüzyıl emlakçıların yüzyılıydı, 21. yüzyıl gayrimenkul danışmanlarının yüzyılı. Bu anlamda da bu yasa, artık işin emlakçılıktan aracılıktan, profesyonel gayrimenkul danışmanlığına dönmesini sağlayacak bir yasa” diye konuştu.

Firma Bilgisi: coldwell banker

Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Haciz Nedir?

Haciz Nedir?

İzale-i Şuyu Nedir? İzale-i Şuyu Davası Nasıl Açılır?

İzale-i Şuyu Nedir? İzale-i Şuyu Davası Nasıl Açılır?

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR