Yeni konut fiyatları %1.8 arttı

9 Kasım 2012 / emlakwebtv
Türkiye Konut Fiyat Endeksi, 2012 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 0.97 oranında artarak 125,34 olarak gerçekleşti. Endeks, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 12.49 oranında artarken, aynı dönem reel artış yüzde 3.32 düzeyinde gerçekleşti.

Merkez Bankası, Ağustos (Temmuz, Ağustos, Eylül 2012) dönemi Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı. Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE) (2010=100), 2012 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 0.97 oranında artarak 125.34 olarak gerçekleşti. Geçen yılın aynı ayına göre yüzde 12.49 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 3.32 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2011 yılı Ağustos ayında metrekare başına bin 2,6 TL iken 2012 yılı Ağustos ayında bin 127,8 TL olarak gerçekleşti.

26 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (TYKFE) (2010=100) 2012 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 1.80 oranında artarak 125,31 düzeyinde gerçekleşti. Endeks geçen yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 12.37 oranında, reel olarak ise yüzde 3.21 oranında arttı.

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde; 2012 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre İstanbul ve Ankara'da sırasıyla yüzde 1.72 ve yüzde 0.38 oranlarında artış görülürken, İzmir'de yüzde 0.29 oranında düşüş gözlendi. Endeks değerleri geçen yılın aynı ayına göre ise İstanbul, İzmir ve Ankara'da sırasıyla yüzde 14.55, 12.33 ve 9.02 oranlarında artış gösterdi.

Birim fiyatlar, 2012 yılının Ağustos ayında Ankara ve İzmir'de sırasıyla metrekare başına bin 45,8 TL ve bin 254,7 TL iken, İstanbul'da bin 739 TL olarak gerçekleşti.

Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde; 2012 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre Ankara, İzmir ve İstanbul'da sırasıyla yüzde 2.23, 2.17 ve 1.73 oranlarında artış gözlendi. Endeks değerleri geçen yılın aynı ayına göre ise İstanbul, İzmir ve Ankara'da sırasıyla yüzde 15.13, 12.51 ve 11.20 oranlarında artış gösterdi.