Yeni KDV düzeni en çok markalı konut üreticisini etkiledi

Çukurova Gayrimenkul Yönetim Kurulu Üyesi Cafer Kara: “Yeni KDV düzenlemesi halihazırdaki projelerin satış kabiliyetini arttıracak”

25 Ocak 2013 / emlakwebtv
İstanbul Gayrimenkul Piyasası'na Kartal'da hayata geçirdikleri Çukurova Tower projesi ile iddialı bir giriş yapan, Çukurova Gayrimenkul Yönetim Kurulu Üyesi Cafer Kara, yeni KDV düzenlemesini Emlakwebtv kameraları için değerlendirdi. İşte Cafer Kara röportajından satır başları:
-KDV oranları konusunda 6 aylık bir beklenti dönemi oldu. Yeni dönemde KDV, yüzde 1, yüzde 8 ve yüzde 18 olarak uygulanacak ve aslında yeni bir yorumlama ile arsanın emlak rayiç bedeline bağlandı, belirsizliği de ortadan kaldırmış oldu.
-Yeni KDV düzenlemesi Çukurova Tower’ı ilgilendirmese de, yeni projelerimiz için önemli olacak.
-Bu düzenleme var olan projelerin satış kabiliyetini arttıracak.
-İyi tasarlanmış bir kanun olmasına rağmen bir eksiklik var ki o da, biz daire satıyoruz ama KDV oranı arsa rayiç metrekaresine bağlandı. Bunun düzeltilmesi gerekiyor gibi geliyor.
-Yeni KDV düzeyi firmaları sert bir rekabetle karşı karşıya bırakacak, firmalar artık yüzde 17’lik değil, en fazla yüzde 10’luk kısmını geri alabilecekler. Bu durum rekabet ortamını kızıştıracak.
-Kendini iyi hazırlamamış firmalar sıkışacak.
-Yeni KDV oranları yüzünden malzemeden kısmak, firmalar için bindiği dalı kesmek olur.
-Küçük müteahhitler için arsa rayiç bedelleri daha düşük olabilir, ufak çaplı projeler yapacakları için ara sokaklarda küçük boyutlu ve arsa rayiç bedelleri 500 TL’nin altında olan yerlerde projeler gerçekleştire bilecekler. Dolayısıyla KDV oranları ağırlıklı olarak markalı konut üreticilerini ilgilendiriyor.


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR