Yabancıya satışta 'güvenlik bölgesi' bürokrasisi ortadan kalkıyor

Yabancı ülke vatandaşlarının Türkiye'den taşınmaz edinmek istemeleri durumunda karşılarına çıkan "güvenlik bölgesi' ve "askeri yasak bölge" prosedürünün ortadan kaldırılması adına önemli adımlar atılmaya devam ediyor. Son olarak 26 kentte daha bu tip sorgulamanın ortadan kaldırıldığı açıklandı. Açıklama sonrasında yabancıların mülk edinimi ve tapu işlemleri aşamasında komutanlıklar ile yazışma gerekliliği de ortadan kalkmış oldu.

Yabancıya satışta bürokrasiyi azaltacak bir adım daha

Yabancıya taşınmaz satışında güvenlik bölgesinin tespitine ilişkin işlemlerin uygulanmayacağı kent sayısı 58'e yükseldi. Son olarak alınan karar uyarınca "Askeri Yasak Bölge" ve "Güvenlik Bölgesi" gibi arayışların gerek olmadığı kararı 26 ili kapsayacak şekilde geliştirildi. Yürütülen faaliyetlerle birlikte bu kentlerde de askeri güvenlik bölgesinde kalan taşınmazlar belirlendi ve tapu işlemleri sırasında komutanlıklar ile yazışma yapılmadan işlem yolunun önü açılmış oldu. 

Hangi iller kasam dahiline alındı

- Adana: Ceyhan, Karataş ve Yumurtalık hariç tüm ilçelerde
- Afyonkarahisar,
 - Ağrı,
- Amasya,
- Antalya,
- Bartın,
- Batman,
- Bilecik,
- Bitlis,
- Bolu,
- Bursa -İmralı Adası hariç
- Denizli,
- Erzurum,
- Eskişehir,
- Gaziantep,
- Karaman,
- Konya,
- Kütahya,
 - Malatya,
- Manisa,
- Mersin- Silifke ve Tarsus ilçeleri hariç,
- Muş Merkez ve Malazgirt hariç,
- Siirt,
- Trabzon,
- Yalova Altınova ve Çiftlikköy hariç
- Zonguldak Ereğli ilçesi hariç

İşlemler çok daha hızlı yapılacak

Atılan adılmların yabancıların mülk ediniminde önemli kolaylıklar sunacağını ve güvenlik bölgesi tepsiti işlemleri ile birlikte satışların çok daha rahat bir biçimde gerçekleşeceğini dile getiren Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı: "Daha önce bu il sayısı 32’ye çıkarılmıştı. 26 ilin de ilavesi ile artık toplam 58 ilde, yabancıya satış sırasında askeriye ile yazışmalar yapılmayacak. Bu uygulama ile satış süresi kısalacak ve işlemler daha hızlı yapılacak..." dedi.  

Yabancıya konut satışında kritik şehirler

Yapılan düzenlemelere paralel olarak 2565 sayılı kanun kapsamında sorgulama yapılmayacak iller listesinin tekrar düzenlendiğini Adana'da Ceyhan, Karataş ve Yumurtalık dışındaki ilçelerin de kapsam dahiline alındığını söyleyen Özelmacıklı, bu durumun bürokrasinin ortadan kalkması adına önemli bir avantaj anlamına geldiğini söyledi. Özelmacıklı özellikle yabancıya konut satışında öne çıkan ilçeler adına bu kararın önemine dikkat çekerek: "Bunlardan 3838 satış yapılan Antalya, 1144 satış yapılan Bursa, 838 satış yapılan Trabzon, 810 satış yapılan Yalova, 704 satış yapılan Aydın, 605 satış yapılan Sakarya, 458 satış yapılan Mersin için artık sorgulama yapılmayacak. Bu düzenleme ile tapu süreçleri kolaylaştıracak, işlemler hemen yapılabilecek. Çünkü tapu işlem süresinin uzaması yabancı yatırımcıyı ürkütüyor..." dedi.,