Web Tapu'da 'şirket' dönemi

Web Tapu sisteminin hizmet yelpazesi genişliyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürü Mehmet Zeki Adlı tüzel kişiliklerin yani firmaların da Web Tapu üzerinde işlem yapmasının önünün açıldığını söyledi. Daha öncesinde firma temsilcilerinin imza sirküsünün istendiğini dile getiren Adlı: "Yetkili kişinin o kişi olup olmadığını teyit etme amacıyla isteniyordu. Bundan böyle imza sirküsü prosedürünü kaldırdık. Direkt Web Tapu üzerinden teyit sağlıyoruz." şeklinde konuştu

Şirketler de Web Tapu sistemine dahil oldu

Vatandaşlara internet üzerinden işlem yapma olanağı sunan Web Tapu uygulamasının kapsamı her geçen gün genişliyor. Son olarak şirketlerin işlem kolaylığına olanak tanıyan düzenlemeler de sisteme yerleştirildi. Tapu Kadastro Genel Müdürü Mehmet Zeki Adlı, Web Tapu Uygulamasının kullanımı konusunda vatandaşların başlangıçta temkinli davrandığını ancak sisteme olan güvenin günden güne yükseldiğini belirterek: "Şimdi bir adım daha ileri gidiyoruz. Şu anda tüzel kişiliklerin yani şirketlerin de Web Tapu üzerinden işlem yapmasının önünü açtık." şeklinde konuştu.

Tüzel kişiler işlem yapabilir hale geldi

Gümrük ve Ticaret Bakanlığından firmanın ticaret sicil numaralarına ulaşılıp, MERNİS üzerinden de yetkili kişinin sorgulandığına işaret eden Adlı, bu düzenlemelerin ardından da Web Tapu üzerinde tüzel kişilerin de işlem yapar hale geldiğini söyledi. Adlı: "Eskiden firma temsilcinini imza sirküsü isteniyordu. Amaç kişinin yetkili olup olmadığını teyit etmekti. Artık imza sirkülerini de istemiyoruz. Direkt Web Tapu üzerinden teyidini sağlıyoruz." şeklinde konuştu. Adlı, firmaların Web-Tapu'ya dahil olmasıyla birlikte alım satımlarda da tapu müdürlüklerindeki iş yükünün önemli biçimde hafiflemiş olacağına da dikkat çekti. 

Web Tapu'da emlakçıya yetki uygulaması

Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından geliştirilen ve vatandaşlara tüm taşınmazlarını internet ortamında takip edebilme ve yönetebilme olanağı sunan Web Tapu uygulaması daha önce başlamıştı. "Tapunun Kısa Yolu" sloganı ile hayata geçirilen sistemde tapu sahiplerinin uygun görmesi halinde emlakçılara da ilgili taşınmazları izleme ve yönetme olanağı tanınıyor. 

Web Tapu ve emlakçıya yetki dönemi

Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nün Web Tapu uygulaması ile taşınmazlarıyla ilgili tapu işlemlerini ilgili daireler gitmeden yönetebilme şansı sunulan vatandaşlar, ilgili işlemlerde ayrıca emlakçılarını da yetkilendirebilecekler. Malikin yetki vermesi halinde emlakçıların da taşınmazı inceleme ve tapu müdürlüğüne başvuru yapma yetkisine sahip olabildiklerini dile getiren Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı: "Ayrıca sistem üzerinden taşınmazların tapu kayıt ve konum bilgilerini görüntülenebiliyor." dedi. Özelmacıklı, Web Tapu ile maliklerin vekalet vermiş olmaları durumunda dahi, taşınmazlarını kilitleyebilme hakkına sahip olduklarını söyleyerek:

"Tüm bu işlemlerden SMS yolu ile bilgi sahibi de oluyor. Bu sistem ile işlemler internet üzerinden kolay, hızlı ve güvenilir bir şekilde başlatılabiliyor." 

Sadece yetkili danışmanlar kullanabilecek

Konuyla ilgili olarak Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan Taşınmaz Ticaret Hakkında Yönetmelik Taslağı Çalıştayı'nda da konunun gündeme geldiğini ve çalıştayın çok sayıda sivil toplum örgütü, kurum ve kuruluşların katılımı ile gerçekleştirildiğini de dile getiren Özelmacıklı, mevcut taslak üzerinde hizmet bedeli, birden fazla emlakçıya yetki verilmesi durumu ve emlakçılara yetki belgesi verilmesi gibi hususlarda düzenlemelerin elealındığını belirtti. Özelmacıklı, ayrıcı ofis standartları ve cayma gibi konularda da görüşlerini bakanlığa iletme olanağı bulduklarını belirterek: "Kayıt alınan ve müzakere edilen görüşler bakanlık yetkilileri tarafından tekrar incelenecek. Web tapu sistemi yönetmelik sonrasında da sadece yetkili emlak danışmanları tarafından kullanılabilecek. Bu şekilde haksız rekabetin de önüne geçilecek.

Web Tapu sistemi nedir?

Web Tapu uygulaması sistemi ile internet üzerinden tapu dairesine gitmeden başvuru yapılabilecek. Buna ek olarak vatandaşlara taşınmazlarını görüntüleme ve konumunu inceleme fırsatı da sunuluyor. Tapu ile ilgili işlemler de Web Tapu uygulaması ile yapılabilecek hale gelecek. Vatandaşların bu sayede elektronik ortamda harçlarını ödeyebilme ve taşınmaza işlem yapılamaz beyan tesisi fonksiyonu belirterek sahteciliğe karşı önlem alma olanağına da kavuşacaklarını belirten Özelmacıklı: 

"Hatta Bu beyan ile taşınmaz vekalet ile işlem yapmaya dahi kapatılır. Ayrıca bizim gibi emlak firmalarına taşınmaz kayıtlarını görmek için geçici süre ile yetki verebilirsiniz" ifadelerini kullandı.