TSKB Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Asena Güngör, Haliç’in değişen yüzünü Emlakwebtv’ye anlattı
24 Şubat 2014 / Emlakwebtv
TSKB Gayrimenkul Değerleme Özel Projeler Departmanı Kıdemli Değerleme Uzmanı Asena Güngör, Haliç’teki yeni projeleri ve bölgedeki değişimi Emlakwebtv’ye değerlendirdi.
“Haliç bölgesi, son dönemde adını en çok Haliç Yat Limanı ve Kompleksi Projesi ihalesiyle duyurmuş olsa da aslında bölgedeki değişim süreci daha öncesine dayanıyor. Cengiz İnşaat - Taca İnşaat - Galeri Kristal ile Sembol Uluslararası Yatırım - Ekopark Turizm - Fine Otelcilik ortak girişim gruplarının katıldığı ihaleyi ikinci etapta kazanan 1 milyar 346 milyon dolarla Rixos Grubu'nun da sahibi Sembol - Ekopark - Fine Otel ortaklığı oldu” diyen asena Güngör, ihale bölgesinde mevcut yapıların bir kısmının korunarak otel, ofis, ticari kompleks ve marinadan oluşan karma bir projenin hayata geçeceğini söyledi.
Güngör, ihale sahasının Kasımpaşa Divanhane Binası’ndan başlayarak, Hasköy’e kadar uzanan ve içine Taşkazık Tersanesi, Camialtı Tersanesi, Aynalı Kavak Kasrı, askeri araziyi içine alan bir alanı kapsadığını dile belirtti.
Dolapdere’de otel yatırımları hızlanıyor
Piyalepaşa Bulvarı ve Bilgi Üniversitesi’ne cephesi bulunan Dolapdere Caddesi’nin otel yatırımlarını çekmeye başladığını ifade eden Güngör, Ofton İnşaat tarafından inşa edilmeye başlanan 4 yıldızlı Hilton Garden Inn’in bu projelerden biri olduğunu belirtti.
“2011 Aralık ayında Amplio tarafından faaliyete geçirilen, Hilton Garden Inn Istanbul Golden Horn, konumu, mimari özellikleri, Leed Gold sertifikasıyla Haliç’in ilk markalı otel yatırımıdır” diyen Güngör, 440 yatak kapasiteli otelin bölgedeki ilk yatırımlardan biri olarak öne çıktığını dile getirdi.
Güngör, sözlerine şöyle devam etti: “Piyalepaşa’da ayrıca Polat Holding’in de Piyalepaşa Gayrimenkul Geliştirme A.Ş ile bir karma kullanım projesi geliştirmeyi planladığı öğrenilmiştir. Polat Holding’in bu karma kullanım projede konut otel ve ofis fonksiyonlarını barındıracağı söylenmektedir.
Polat Holding’in Haliç’in ofis bölgesi olarak adlandırılabilecek Kağıthane’de Polat Ofis isimli projesi devam etmektedir. Bomonti’den sonra ofis projelerinin yoğunlukta olduğu diğer bölge olan Kağıthane’de Ofis Park, Papirus Plaza, Premier Kampüs Ofis projeleri bulunmaktadır. Projelerdeki birim satış fiyatı ise 3 bin ila 4 bin dolar arasında değişmektedir.”
Kuveytliler Haliç’e akın ediyor
Mütekabiliyet Yasası’yla Haliç bölgesinde de yabancı yatırımcı hareketliliği yaşandığını belirten Asena Güngör, özellikle Kuveytli yatırımcıların akın ettiği bölgede arsa fiyatlarının 15 milyon dolara kadar yükseldiğini söyledi.
Güngör, “Yabancı yatırımcı akınının devam etmesi bölgedeki fiyatları artırmış olup arsaların metrekareleri zaman içinde 3 bin 500 liradan 10 bin liralara kadar çıkmıştır. Bölgede 5 milyon ila 15 milyon dolar arasında denize nazır yerlerde arsa bulmak mümkün” dedi.
Firma Bilgisi: Tskb
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde