TOKİ'nin Kağıthane arsasına 500 milyonluk teklif

T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı-TOKİ, İstanbul Kağıthane'de bulunan arsası için teklif aldı. Kağıthane'nin Arıcılar mahellesinde bulunan ve toplam büyüklüğü 40 bin 485 metrekareyi bulan arsa için düzenlenen "Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı" işi ihalesinin ilk oturum sonuçlandı. TOKİ Başkanı Mehmet Ergün Turan, kurumun kendi finansal kaynaklarını oluşturmakta olduğunu ve Arsa SAtış Karşılığı Gelir Paylaşımı Modeli ile de konut üretimi için finansal kaynaklar sağladıklarını belirterek: "Bu yöntem ve çalışma sistemi ile dar gelirli olan ve konuta erişmekte zorlanan vatandaşlarımız için konut üretimine yönelebiliyoruz.." ifadelerini kullandı. 

TOKİ Kağıthane Arıcılar arsasına büyük teklif
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanı Mehmet Ergün Turan, "TOKİ Kağıthane Arıcılar" Arsa Satış Karşılığı Gelir Paylaşımı Modeli ile satışa sunulan arsanın ihalesinin ilk ayağına 14 firmanın katıldığını açıkladı. İhaleye katılım gösteren bu 14 firma içerisinde en yüksek teklifin ise Özak GYO&İnt-Er Yapı İnş. İş Ortaklığı tarafından verildiğini söyleyen Mehmet Ergün Turan:  "En yüksek teklifi Özak GYO A.Ş. & İnt-Er Yapı İnş. İş Ortaklığı sundu. İş ortaklığının yaptığı teklif 500 milyon TL oldu..." dedi. TOKİ Başkanı Turan, ihaleye katılım gösteren 14 firmanın ihalenin ikinci oturumuna davet edileceğini de belirterek, ikinci oturumun ardından alınacak teklflerin değerlendirilme aşamasına geçileceğini ve bu değerlendirme sonrasında da ihaleyi kazanan firmanın açıklanacağını belirtti. 

TOKİ Kağıthane Arıcılar arsası nerede?
TOKİ tarafından "Arsa Satış Karşılığı Gelir Paylaşımı" modeli ile satışa çıkarılan ve 14 firmanın katılımıyla yoğun bir teklif sürecine muhatap olan TOKİ Kağıthane Arıcılar Arsası 7755/4, 7756/2 ve 7756/3 parsellerde yer alıyor. Arsanın merkezi bir lokasyonda bulunduğunu ve ulaşım akslarına oldukça yakın bir noktada bulunduğunu söyleyen TOKİ Başkanı Turan: "Arsamız, İstanbul'un en merkezi yerinde yer alıyor. Yoğun ilgi gören bu arsa içinde ayrıca 803 metrekarelik cami alanı ve 531 metrekarelik de park alanı bulunuyor..." bilgisini verdi. 

Ulaşım olanaklarıyla entegre
14 firmanın teklif verdiği TOKİ Kağıthane Arıcılar arsası, Kağıthane'den geçmekte olan TEM otoyolunun hemen yanı başında yer alıyor. TOKİ Başkanı Turan, satışı gerçekleştirilen alanın Hasdal Köprülü Kavşağı ve dolayısıyla karayolunun hemen yanında bulunduğunu söyleyerek."Arsa toplu ulaşım hattının kesiştiği noktada yer alıyor. Lokasyonun ulaşım yollarına yakın halde bulunması, bölgedeki sosyal çeşitlilik ve alt yapı konusundaki tamamlanmışlık, yatırımcılar açısından da çok sayıda yeni fırsatlar sunuyor.." şeklinde konuştu. 

TOKİ arsasına teklif sunan firmalar
TOKİ arsasına en yüksek teklifi 500 milyon TL ile veren Özak G.Y.O. A.Ş.&İnt-Er Yapı İnşa. Tur. San. Ve Tic. A.Ş. iş oraklığının İdare Gelir miktarına ilişkin en yüksek teklifi de 150 milyon TL ile sunduğu belirlendi. Diğer taraftan TOKİ arsa ihalesine katılan ve teklif sunan diğer 13 firma da şöyle:

- Esta  & İntek  İş Ortaklığı,
- Artaş &Bemay & Aksoylar İş Ortaklığı,
- Fema İnşaat,
- Dağ Mühendislik,
- Torkam İnşaat,
- Fuzul Yapı&İstanbul Teknin Arı İnaat İş Ortaklığı,
- Ak Yapı,
- Güney Gayrimenkul&Başyapı&Elit Vizyon İş Ortaklığı,
- Seha İnşaat,
-Yılmaz İnşaat,
- Esta&EGG Yapı&A Yapı İş Ortaklığı,
- Makro İnşaat,
- Günyüzü İnşaat

İhalenin kazananını 2. oturum belirleyecek
14 firmanın katılım gösterdiği ve teklif sunduğu 40 bin 485 metrekarelik kağıthane arsasının kazananı, ihale sonrasında geçekleştirilecek teknik değerlendirmenin ardından ikinci ihaleye davet edilecek firmaların teklifleri ve bu tekliflerin sonrasındaki değerlendirme ile verilecek. İhalenin ikinci oturum tarih ve yer bilgisi ise önümüzdeki süreçte açıklanacak. 

TOKİ Kağıthane Arıcılar Arsası İhalesi
İhaleye konu arsa: TOKİ Kağıthane Arıcılar
İhaleye Konu Arsanın Büyüklüğü: 40 bin 485 metrekare
İhaleye Konu Arsanın Konumu: TEM Otoyolu'nun Kağıthane'den geçtiği bölümün yanı başında, Hasdal Kavşağına çok yakın bir noktada yer alıyor.
İhalenin Birinci Oturumunda Teklif Veren Firma Sayısı: 14
İhalede Verilen En Yüksek Teklif: 500 milyon TL arsa bedeli, 150 milyon TL şirket payı
En Yüksek Teklifi Veren Ortaklık: Özak G.Y.O. A.Ş.&İnt-Er Yapı İnşa. Tur. San. Ve Tic. A.Ş

TOKİ Başakşehir Kayabaşı ihalesine büyük ilgi
Diğer taraftan T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı mülkiyetindeki Başakşehir Kayabaşı iş yeri müzayedesine de yoğun bir ilgi gösterildi. Bölgenin tek ticari güzergahında bulunan dükkanları satın almak için 300'ün üzerindeki katılıcının ihaleye katıldığı gözlemlenirken, ihale sonrasında satışa çıkarılan 77 adet işyerinin de yeni sahipleri ile buluştuğu belirtildi. Satışa konu dükkanların büyükükleri ise 25 metrekareden 126 metrekareye kadar farklılık gösteriyordu.

Muhammen bedellerde yüzde 100 artış
Satışa 21 milyon 500 bin TL'lik muhammen bedel toplamı ile çıkarılan TOKİ taşınmazlarını yüzde 100 artışla 43 milyon 160 bin TL'ye satıldığı açıklandı. İhaleyi gerçekleştiren TURYAP'tan yapılan açıklamada, satışa çıkarılan iş yerleri içindeki en yüksek teklif 1 milyon 300 bin TL ile verildi. Alıcılara yönelik olarak hazırlanan ödeme kolaylıklarında ise yüzde 25 peşinat ve 120 ay vadeli satış olanakları sunuldu. 

Küçük ve orta ölçekli işletmeler için ideal
Kayabaşı 17. Bölge yakınlarında konumlanan projede yer alan ticari birimler, özellikle küçük ve orta ölçekli işletmelere önemli bir alternatif oluşturuyor. Yerleşim birimlerinin alışveriş ihtiyacının karşılanması amacıyla geliştirilen ve tasarımları bu doğrultuda tamamlanan iş yerlerinin cadde perakendeciliğine uygun biçimde inşa edildiği açıklanırken, ihaleye konu tüm iş yerlerinin girişlerinin ise geniş bir avluya bakar şekilde inşa edildiği görülüyor. Bu sayede alışveriş yapmaya gelenlere vitrinler aracılığıyla ulaşılabilme imkanı sunan ticari birimler ayrıca, kent mobilyaları, saat kulesi, süs havuzu, araç trafiğine kapalı caddededen oluşan büyük kent meydanıyla ticaret için elverişli bir konum oluşturuyor. 

TURYAP 77 iş yerini üç saatte rekor fiyatla sattı
TURYAP tarafından yönetilen açık artırma ile satışa çıkarılan 77 adet iş yeri, üç saat içinde ve yüzde yüz muhammen bedel artışıysa satılmış oldu.