Tapuda hibe nasıl yapılır, masrafı nedir?

Bir taşınmazın herhangi bir bedel alınmadan bir başkasına devredilmesine hibe deniyor. Peki tapuda hibe nasıl yapılır ve bu işin masrafı nedir?

Taşınmaz sahibi olarak, taşınmazınızı istediğiniz bir kişiye herhangi bir bedel ya da karşılık almadan hibe edebiliyorsunuz. Tabi bu bağışı yaparken, bağışı yapacağınız kişiden belirlediğiniz birtakım şeyleri yapmasını ya da yapmamasını talep edebiliyorsunuz.

Genel özellikleriyle hibeyi açıkladıktan sonra gelelim ‘Tapuda hibe nasıl yapılır?’sorusunun yanıtını vermeye. Tapuda hibe yapılması için öncelikli olarak belirlenen kriterlere sahip olmak gerekir. Bu kriterler; reşit olmak, zihinsel özrü bulunmamak ve temyiz kudreti olmak. Belirttiğimiz bu kriterlere sahipseniz, tapuda hibe yapma hakkına da sahip oluyorsunuz demektir. Bundan sonraki süreçte yapmanız gerekenler ise birtakım belgeleri temin etmeniz. Peki nedir bu belgeler;

*Hibe edilecek taşınmazın tapu senedi

*Hibe eden ve edilen kişilerin fotoğraflı nüfus cüzdanları,

*Hibe edenin bir, hibe edilenin iki adet, son altı ay içinde çekilmiş fotoğrafları,

*Akitte taraflardan biri veya ikisi vekil, vasi, kayyım ve kanuni temsilci ile temsil edilecek ise, ayrıca temsile ilişkin belge,

*Söz konusu taşınmaz mala ait, ilgili Belediyeden  Emlak  beyan değerini gösteren belge.

Tapuda hibe masrafı nedir?

Tapuda hibe harcı ise, 2014 yılındaki yeni düzenlemelere göre, hibe edilen taşınmaz malın belediyece bildirilen emlak beyan değerinden az olmamak üzere beyan edilen değeri üzerinden binde 68.31 oranı olarak belirlendi.

Aile içinde tapu devri yapılabilir mi?

Tapuda hibe, aile içinde de yapılabiliyor. Tabi bu noktada önemle belirtmemiz gereken nokta ise, hibe edecek kişinin, gayrimenkulü çocuklarından birine ya da eşine bağışlaması halinde; diğer mirasçıların da saklı pay hakkının bulunduğu. Diğer mirasçılar bu duruma itiraz etme hakkına sahip oluyor. Bu durumda saklı pay hakları bağışlanamadığı için bu hakları korunuyor.


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Gayrimenkul Nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR