Tapuda hibe nasıl yapılır, masrafı nedir?

Taşınmaz sahibi olarak, taşınmazınızı istediğiniz bir kişiye herhangi bir bedel ya da karşılık almadan hibe edebiliyorsunuz. Tabi bu bağışı yaparken, bağışı yapacağınız kişiden belirlediğiniz birtakım şeyleri yapmasını ya da yapmamasını talep edebiliyorsunuz.

Genel özellikleriyle hibeyi açıkladıktan sonra gelelim ‘Tapuda hibe nasıl yapılır?’sorusunun yanıtını vermeye. Tapuda hibe yapılması için öncelikli olarak belirlenen kriterlere sahip olmak gerekir. Bu kriterler; reşit olmak, zihinsel özrü bulunmamak ve temyiz kudreti olmak. Belirttiğimiz bu kriterlere sahipseniz, tapuda hibe yapma hakkına da sahip oluyorsunuz demektir. Bundan sonraki süreçte yapmanız gerekenler ise birtakım belgeleri temin etmeniz. Peki nedir bu belgeler;

*Hibe edilecek taşınmazın tapu senedi

*Hibe eden ve edilen kişilerin fotoğraflı nüfus cüzdanları,

*Hibe edenin bir, hibe edilenin iki adet, son altı ay içinde çekilmiş fotoğrafları,

*Akitte taraflardan biri veya ikisi vekil, vasi, kayyım ve kanuni temsilci ile temsil edilecek ise, ayrıca temsile ilişkin belge,

*Söz konusu taşınmaz mala ait, ilgili Belediyeden  Emlak  beyan değerini gösteren belge.

Tapuda hibe masrafı nedir?

Tapuda hibe harcı ise, 2014 yılındaki yeni düzenlemelere göre, hibe edilen taşınmaz malın belediyece bildirilen emlak beyan değerinden az olmamak üzere beyan edilen değeri üzerinden binde 68.31 oranı olarak belirlendi.

Aile içinde tapu devri yapılabilir mi?

Tapuda hibe, aile içinde de yapılabiliyor. Tabi bu noktada önemle belirtmemiz gereken nokta ise, hibe edecek kişinin, gayrimenkulü çocuklarından birine ya da eşine bağışlaması halinde; diğer mirasçıların da saklı pay hakkının bulunduğu. Diğer mirasçılar bu duruma itiraz etme hakkına sahip oluyor. Bu durumda saklı pay hakları bağışlanamadığı için bu hakları korunuyor.