Tapuda cins değişikliği için gereken belgeler nelerdir?

Bir taşınmazın cinsinin yapısız iken yapılı ya da yapılı iken yapısız hale dönüştürmek için paftasında ya da tapu sicilinde yapılan işleme tapuda cins değişikliği denir. Peki, Tapuda cins değişikliği için gereken belgeler nelerdir?

Tapuda cins değişikliği için gereken belgeler nelerdir?

Bir taşınmazın cinsinin yapısız iken yapılı ya da yapılı iken yapısız hale dönüştürmek için paftasında ya da tapu sicilinde yapılan işleme tapuda cins değişikliği denir. Peki, Tapuda cins değişikliği için gereken belgeler nelerdir?  

Bir taşınmazın cinsi tapu kaydı tesis edilirken belirlenir. Teknisyenler, kadastro sırasında taşınmazın hangi cinste olduğunu belirtir. Taşınmazın cinsi ise genelde imar uygulamaları sonucu değişir. Taşınmazın cinsi, doğal sebepler, ekonomik gerekler ya da malikin isteği ile değişebilir. Taşınmazlarda cins değişikliği; yapısız ile yapılı hale gelme, yapılı iken yapısız hale gelme ve diğer cins değişikleri olarak 3 şekilde yapılabilir. 

 

Tapuda cins değişikliği için gereken belgeler nelerdir?

 

Tapuda cins değişikliği için gereken belgeler nelerdir? 

* Cins değişikliği yapılması istenen taşınmazın tapu senedi ya da tapu kayıt örneği
* Yapısız iken yapılı hale gelen taşınmazlarda yapı kullanma izni veya belediye ya da valiliğin yazısı
* Tapuda kayıtlı malik ya da hissedarların kimliği, vekillerin vekalet namesi ve kimliği
* Malikin temcilsici vasi ve kayyım ise mahkeme kararı ve kimliği, veli ise vukuatlı nüfus kayıt örneği
* Talep sahibi şirket, vakıf, dernek temcilcisi ise yetki belgesi ve kimliği

Tapuda cins değişikliği nasıl yapılır? 

Hak sahibi ya da hissedarlarının birinin kadastro müdürlüğüne talepte bulunması tapuda cisn değişikliği için yeterli oluyor. Sonrasında ise kadastro personeli zeminde inceleme yapıyor. İncelemenin ardından düzenlenen tescil bildirimi tapu sicil müdürlüğüne gönderiliyor ve başvuru onayından sonra cins değişikliği işlemleri yapılabiliyor. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR