Tapu birleştirmeye dair merak ettikleriniz
Kimi durumlarda ayrı tapuların birleştirilmesi gerekiyor. Daha büyük konut ya da tesisler inşa etmek için yapılan bu işlemin nasıl yapılacağını ve dikkat edilecek noktaları şöyle:
Tapu birleştirme nedir?
En yalın haliyle, birbirine bitişik birden fazla konutun ya da arsanın tek bir parselde toplanmasıdır. Birleştirilecek her bir konut ya da arsa tapuda ayrı ayrı kayıtlıdır.
Bunlara dikkat!
Birleştirilecek konut ya da arsalar tek bir kişiye ait olabileceği gibi farklı kişilere de ait olabilir. Ve üzerlerinde irtifak hakkı ya da şerhler olabilir. Bu durumda tüm hak sahiplerinden izin almak gerekiyor.
İşlem nasıl yapılıyor?
Öncelikle gerekli belgelerle Tapu Sicil Müdürlüğü’ne başvurulur. Tabii başvurudan sonra birleştirme harcı ödenir. İncelemeden sonra müdürlükçe birleştirme işlemi gerçekleştirilir.
Amaç nedir?
Tapu birleştirmedeki amaç duruma göre farklılık gösterebilir. Örneğin büyük bir tesis inşa etmek isteniyorsa bitişik olan arsalar birleştirilerek, alan açılmış olur.
Harç miktarı…
İşlem için birleştirme harcı ödeniyor. Harç, tüm taşınmazlar için ayrı ayrı veriliyor. Bedeli ise taşınmazların değerleri üzerinden binde 11.38 oranında hesaplanıyor.
Döner sermayeyi unutmayın!
İşlem için harç yanında döner sermaye ücreti de alınıyor. 2016’da birleştirme döner sermaye bedeli ise 130 lira olarak belirlenmiş durumda.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
-t1.jpeg)
EN ÇOK OKUNANLAR
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde