Son bir haftaya konut teşvikleri damga vurdu

2018 yılına satış kayıplarıyla giren konut sektörü, son 1 haftada uygulamaya alınan üç yeni düzenlemeyle rahat nefes aldı. KDV ve tapu harçlarının düşürülmesinin ardından konut kredisi faizlerinin yüzde 1'in altına çekilmesiyle birlikte rekor satış umudu

Son bir haftaya konut teşvikleri damga vurdu

2018 yılına stok problemi, konut satışlarındaki düşüş ve konut kredisi faizlerinin baskısıyla giren konut sektörü, son 1 haftada gelen düzenlemelerle rahat bir nefes aldı. Konut KDV oranları ve tapu harcı indirimlerinin ardından, konut kredisi faizlerinin de yüzde 1'in altına düşmesiyle birlikte önemli bir eşik daha aşılmış oldu. 

1 haftada 400 binlik konut 132 bin TL düştü

Konut sektörü, son 1 haftada gelen üç yeni adımla konut stoku ve satış problemlerinde etkili olan problemlerin aşılmasında önemli avantajlar elde etti. KDV ve tapu harçlarında yapılan indirimlerle 400.000 TL'lik konutta 44.000 TL'lik doğal bir indirim sağlanırken, Ziraat Bankası ve Halkbank'ın konut kredisi faiz oranlarını yüzde 0.99'a çekmesine paralel olarak toplamda 88.000 TL'lik bir indirime kavuşmuş oldu. Böylece son bir haftada yapılan düzenlemelerle 400.000 TL'lik bir ev için 132.000 TL'lik bir indirim olanağı sunulmuş oldu.

Konutta KDV kararı

Konut sektörünü rahatlatan ilk karar konutta KDV oranlarını düşüren yönetmeliğin Resmi Gazete'te yayımlanması ile atıldı. Alınan kararla birlikte daha önce yüzde 18 olan KDV oranı 31 Aralık 2018 tarihine dek geçerli olacak şekilde yüzde 8'e düşürüldü. Alınan kararla birlikte 100.000 TL'lik bir ev için ödenecek KDV oranı 18.000'den 8.000 TL'ye düşerken, 300.000 TL'lik bir ev için edinilen toplam kazanç da 30.000 TL oldu. 

Tapu harçları düşürüldü

Resmi Gazete'de yayımlanan aynı karar uyarınca yine aynı süre içinde geçerli olacak şekilde binde 20'den binde 15'e düşürüldü. Bu kararla birlikte daha önce 300.000 TL değerindeki bir ev için ödenen 12.000 TL'lik tapu harcı miktarı da 9.000 TL'ye düşürülmüş oldu. 

Tapu harcı ve konutta KDV indirimi konut alıcısına kaç lira kazandıracak? Örenmek için tıklayın...

Konut kredisi faizleri yeniden yüzde 1'in altında

Konut sektörü açısından büyük önem taşıyan bir diğer önemli haber de bugün geldi. Başbakan Binali Yıldırım tarafından hafta içinde yapılan açıklama ile ön işaretleri verilen yeni kampanyaya ilk olarak Ziraat Bankası dahil oldu. Ziraat Bankası tarafından yapılan açıklamada 500.000 TL'ye kadar alınan kredilerde 10 yıllık vade ile aylık faizin yüzde 0.98 olarak güncellendiği belirtildi. Ziraat Bankası'nın açıklamasının ardından bir kaç saat içinde de Halkbank yine 500.000 TL'ye kadar ve 10 yıl vade ile yüzde 0.98 faiz oranlarının uygulamaya alındığını belirtti. 

Ziraat Bankası ve Halkbank'ın indirim kararı aylık taksitlere nasıl yansıyacak? Öğrenmek için tıklayın...

Konut stoklarının eritilmesi için önemli fırsat

Alınan kararlar sonrasında ise özellikle son 3.5 yıldır güçlenen konut stoku probleminin aşılması adına önemli bir fırsat ortaya çıkmış oldu. Son 5 yılda birinci el konut satış ortalamasının 590.000 adede ulaştığına dikkat çeken uzmanlar, halen 2 milyon 130 bin adet düzeyinde bir konut stokunun bulunduğunu belirtiyor. 

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR