Son 5 yılda üç büyük kentte konut fiyat artışı analizi

Türkiye'nin üç büyük kentinde, son 5 yıl içinde konut fiyatları başta İstanbul olmak üzere önemli artışlara tanık oldu. 2012 ile 2017 yılları arasında 400 bin TL'lik bir konutun İstanbul'da 880 bin, İzmir'de 790 bin, Ankara'da ise 637 bin TL'ye ulaştığı görüldü. Son bir yıl içinde ise konut fiyatlarının en çok arttığı kent İzmir oldu. İzmir'de birim metrekare fiyatları 2 bin 457 TL seviyesine yükseldi. 2016 yılının Haziran ayında kentte metrekare fiyatları 2 bin 59 TL seviyesindeydi.

İzmir'de fiyatlar son bir yılda yüzde 19.3 oranında yükseldi

Türkiye gayrimenkul sektörü yatırımcısına kazandırmayı sürdürüyor. Pronote Gayrimenkul Geliştirme ve Danışmanlık tarafından yürütülen bir araştırmaya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir'de konut fiyatlarının yükselişi son bir yıl içinde de devam etti. Pronote Gayrimenkul danışmanlık Kurucu Ortağı Emir Sezgin, son bir yıl içinde konut fiyatlarının en hızlı biçimde İzmir'de yükseldiğine dikkat çekti. Haziran 2016-Haziran 2017 dönemleri bazında konut fiyatlarında yüzde 19.3 oranında artış yaşanan İzmir'de geçen yıl 2 bin 59 TL olan ortalama metrekare fiyatlarının bu yılın Haziran ayında 2 bin 457 TL'ye yükseldiğini söyleyen Sezgin: "İzmir’deki konut fiyatları son 5 yılda tam yüzde 97,3 artış gösterdi. Yani 2012 yılında ortalama 400 bin TL olan bir konutun fiyatı, 2017’de yaklaşık 790 bin TL’ye ulaşmış oldu.’’ dedi. 

İstanbul ve Ankara'da son 5 yıllık periyottaki değer artışları

Türkiye'nin diğer iki büyük kenti İstanbul ve Ankara'da da konut fiyatlarıdaki artış devam etti.

-İSTANBUL: 2016 yılı Haziran ayında 3 bin 439 TL/metrekare fiyatına sahip İstanbul'da konut fiyatları bir yıl içinde yüzde 9..2 oranında gelişim gösterdi ve 2017 yılı Haziran ayı sonunda 3 bin 754 TL/metrekare düzeyine ulaştı. İstanbul'da son 5 yıllık periyottaki artış ise yüzde 120 düzeyine ulaştı. 2012 yılında 400 bin TL olan bir konutun 2017 yılı sonunda ulaştığı bedel 880 bin TL oldu. 
- ANKARA: Ankara'da konut fiyatları son bir yıl içinde yüzde 8.4 arttı. 2016 Haziran ayında ortalama metrekare fiyatları 1.525 TL iken, Haziran 2017'de bu bedeller 1.653 TL seviyesine çıktı. Ankara'da konut fiyatlarındaki artış son 5 yılda ise yüzde 59 oranında yükseldi. Ölçümlere göre 2012 yılında 400 bin TL olan bir konut, 2017'de 637 bin TL'ye ulaştı.

Türkiye genelinde konut 1 yılda yüzde 10, 5 yılda yüzde 83 değer kazandı

Pronote araştırmasına göre son 5 yıllık periyotta Türkiye genelinde konut fiyatlarındaki artış da devam etti. Buna göre ülke genelinde son 1 yıldaki artış yüzde 10 olurken, son 5 yılda fiyatlardaki artış yüzde 83 seviyesini buldu. Emir Sezgin, 2017 yılı Haziran ayı sonu itibarıyla ortalama birim metrekare konut fiyatlarının ülke genelinde yüzde 10.2 oranında artış gösteridiğini ve 2 bin 27 TL/metrekare seviyesine ulaştığını açıkladı.