Siyahkalem Köy görücüye çıktı

Siyahkalem, Zekeriyaköy’de 467 bin metrekarelik alanda farklı yaşam stillerine göre farklı tiplerde tasarlanmış ve doğayla uyum içerisinde projelendirilen 1.167 konut ve 15 bin m2 kiralanabilir alana sahip açık hava konseptli bir çarşıdan oluşan KÖY Projesi’ni Emlak Konut GYO ile ortaklığıyla hayata geçiriliyor.

1977 yılında kurulan ve günümüze kadar yurtiçi ve yurtdışında pek çok projeye imza atan Siyahkalem Mühendislik ve İnşaat Sanayi ve Ticaret Ltd.Şti., ilk gayrimenkul geliştirme projesini Zekeriyaköy’de hayata geçiriyor.

Siyahkalem yetkililerinin Çırağan Otel’de yaptığı basın toplantısıyla tanıtımı gerçekleştirilen KÖY Projesi, 467 bin metrekare alan üzerine kuruluyor. Toplam 1.167 konut ve 15.000 metrekarelik bir çarşıdan oluşan KÖY projesinin yatırım değeri 1.3 milyar TL.

Toplantıda proje ile ilgili bilgi veren Siyahkalem CFO’su İbrahim Kahraman, “Bugün onlarca konut projesinin gerçekleştirildiği İstanbul’da, KÖY projesi etrafı yüksek duvarlarla çevrili, yaşama alanlarından soyutlanmış bir proje olarak değil bulunduğu bölge ile organik ilişki içinde olan bir yaşam alanı olarak tasarlandı” dedi.

3 ve 11 Mayıs 2012 tarihinde halka açık iki oturum halinde gerçekleştirilen Emlak Konut GYO ihalesinde en yakın rakibinden toplam gelirde 72 milyon TL ve arsa bedeli olarak ise en yakın rakibinden 33 milyon 400 bin TL fazla ödeyerek ihaleyi kazandıklarını söyleyen İbrahim Kahraman, projenin toplam konut alanının 206 bin metrekare olduğunu söyledi.

Dünyanın çeşitli ülkelerinde gerçekleştirdiği projelerle uluslararası bilinirliğe sahip, pek çok ödül sahibi İngiliz mimari grup Hopkins Architects tarafından tasarlanan KÖY’de 5 ayrı konut tipi yer alıyor.

Toplam 467.000 m2 olan arazinin 50.000 m2’si konut oturum alanı olarak projelendirilmiş . KÖY Projesi’nde, 80 m2 ile 212 m2 arasında değişen büyüklüklerde 420 adet apartman dairesi, 194m2 ile 215 m2 arasında değişen büyüklüklerde 584 adet çift dubleksin yer aldığı 334m2’lik 74 sıra ev bulunuyor.
Projede büyüklükleri 335 m2 ile 623 m2 arasında değişen büyüklüklerde 68 ikiz villa ile 691 m2’lik 21 müstakil villa da yer alıyor.

Köy'ün çarşısı: Çarşıköy
KÖY projesinde, 15 bin metrekareye sahip, uluslararası markaların yanı sıra yöreye özgü farklı damak tatlarına uygun restoranlar, kafeler, süpermarket, veteriner, organik pazarın yanı sıra sinema salonlarının da bulunduğu açık bir çarşı yer alıyor.

Akıllı Evler
Akıllı ev otomasyon sistemine sahip olan Köy evleri, hayatı kolaylaştıran birçok detay ve konfor sunuyor. Konut sahipleri gerektiğinde, otomatik programlanabilir özelliği ile aydınlatmayı ve ısıtmayı uzaktan kontrol edebiliyor. 24 saat güvenlik sistemi, kameralı izleme sistemleri, itfaiyeye bağlı yangın alarm sistemi ve herhangi bir kaçak durumunda kendini kapatabilen doğalgaz alarm sistemi ile de güven dolu bir hayat vadediyor.

Projeyi önerilere göre şekillendirdik
İbrahim Kahraman, son bir yılda gerek Zekeriyaköy’de yaşayanlarla, gerek çevreye duyarlı kesimlerle çeşitli toplantılar yaparak projeyi paylaştıklarını söyledi. Toplantılara “Komşuluk Hakkı Toplantıları” adını verdiklerini belirten Kahraman, yaptığımız projenin bir referans projesi olması bizim için çok önemli. Bu iş ancak böyle düzgün yapılırdı, dedirtmek istiyoruz. Yaptığımız toplantılarda aldığımız eleştiri ve önerilerle projeyi şekillendirdik, bugün de sizin bilginize sunduk, dedi.

Komşuluk ilişkisini güçlendirmek için
İbrahim Kahraman, mevcut fauna ve florayı özenle koruyup geliştirmeyi amaçladıklarını ve yapı adalarındaki açık alanları komşuluk ilişkisini güçlendirecek ve teşvik edecek birer dinlenme, buluşma, gözlem yapma, çocuklarla birlikte keyifli zaman geçirmelerini sağlamak için zengin aktivite alanları olarak tasarladıklarını belirtti.

Projede ayrıca elma, kiraz, armut, hünnap, incir ve erik ağaçlarından oluşan bir meyve bahçesi ile bir de botanik parkın yer alacağı bildirildi.

2 okul ve sosyal alanlar
Köy projesinde 1’i anaokul, 1’i ilkokul olmak üzere 2 okul, 1.600 m2 otopark, 1.600 m2 kapalı spor alanı ve 400 m2’lik kafeterya alanının yanı sıra 2 tenis kortu, 4 basketbol sahası ve 3 açık havuz yüzme havuzu yer alıyor.

Ulaşım
3. Köprü ve 3. Havalimanı’na yakın olan KÖY Projesi, Maslak’a 20 dakika, Hacıosman Metro İstasyonu’na 12 dakika, Sarıyer İDO’ya 10 dakika mesafede yer alıyor.

LEED Yerleşke Sertifikası
KÖY Projesi, Türkiye’de bir ilke imza atarak LEED NEIGHBORHOOD sertifikasını almak için başvurdu.

LEED for Neighborhood alabilmenin koşulları arasında yer alan, “ailelerin temel ihtiyaçlarını yerleşim içerisinde yürüme mesafesinde giderilebilmesi”, “ekolojik düzenin bozulmaması için ışık kirliliğini azaltıcı gece aydınlatması”, “ekolojik özelliklerinin ve biyolojik çeşitliliğin korunmasına yönelik peyzaj tasarımı”, “insan sağlığına zararlı etkisi olan inşaat malzemelerinin kullanılmaması”, “alerjik veya kanserojen malzemelerin yasaklanması”, “inşaat sürecinde çevreci kalite kontrol önlemlerinin uygulanarak çevresel bozulmanın ve kullanım sürecinde ortaya çıkacak insan sağlığına zararlı problemlerin minimumda tutulması” gibi kriterler yerine getirilecek.

Proje Bilgisi: Köy