Servet GYO halka açılıyor

Sinpaş Grubu şirketlerinden Servet GYO, kira geliri elde ettiği 4 farklı ticari gayrimenkulden oluşan portföyü ile halka açılıyor

Servet GYO halka açılıyor

13 Nisan 2013 / emlakwebtv
Gayrimenkul sektöründe yaklaşık 40 yılı geride bırakan Sinpaş Grubu’nun ticari gayrimenkul portföyünü yönetmek ve geliştirmek için 2009 yılında kurduğu Servet GYO, 50 milyon TL sermayesi, 185 milyon TL özkaynağı ve 205 milyon TL aktif büyüklüğü ile halka açılıyor.
IMKB’nin yeni ismi Borsa İstanbul’un da aynı zamanda ilk halka arzı olan Servet GYO, portföyünde bulunan 130.000 m2 kapalı alandan 2012 yılında 11,6 milyon TL brüt kira geliri elde ederken, gayrimenkullerinin ekspertiz değerlerinin toplamı ise 170 milyon TL’yi buluyor.

Yapılan açıklamada, Sinpaş Grubu’nun sahip olduğu tecrübelerini, 2009’dan bu yana farklı uzmanlık alanlarına bölerek daha iyi iş yapma sürecine girdiğini belirten Servet GYO Yönetim Kurulu Başkan Vekili Ahmet Çelik, “Sinpaş Grubu olarak sahip olduğumuz birikim ve tecrübelerimizle sektöre yön veriyoruz. Bu güne kadar ticari gayrimenkul sektöründe çağdaş, yenilikçi ve modern yapı projelerini Sinpaş Yapı Endüstrisi ve Ticaret A.Ş. çatısı altında hayata geçirdik. Nitelikli yaşam alanları ve iş dünyasına artı değer katacak ticari gayrimenkul projeleri geliştirme vizyonu ile Türkiye'nin kentsel dönüşüm sürecine katkıda bulunduk. Kurulduğumuz günden bu yana farklı bölgelerde toplam 560 m2 kapalı alana sahip çok sayıda ticaret merkezi inşa ettik. Ticari gayrimenkul segmentinde de Türkiye fırsatlarla dolu. Bu alanda da başarabileceğimiz çok şey olduğu inancındayız. Bu nedenle 2009 yılında kurup, kısa sürede büyüttüğümüz Servet Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nı halka açıyoruz” dedi.

Gayrimenkul yabancı sermayenin yeni çekim noktası
Ahmet Çelik, 2012 yılında en çok konuşulan konulardan birinin de gayrimenkul olduğuna dikkat çekti. Sermayenin tabana yayılması, şeffaf ve hesap verebilir yönetimin yaygınlaşması gibi konularda GYO’ların ayrı bir öneme sahip olduğunu ifade eden Ahmet Çelik,  yabancı sermayeyi ülkeye çeken en önemli kaynaklardan birinin de GYO’lar olduğunu ifade etti: “Yatırım ve yatırımcı çekebilen 35 ülkede yürürlükte olan GYO mevzuatı, gayrimenkul yatırımcıları için çok önemli bir konu. Tüm dünyada ve özellikle Avrupa’da, yıllardır en önemli gayrimenkul yatırım aracı olarak gösterilen GYO’lar, Türkiye’nin de yabancı yatırımcıları çekmek için kullanabileceği en önemli araçlardan biri. Bu nedenle Sinpaş Grubu olarak, gayrimenkul yatırım ortaklığı konusunu çok önemsiyoruz."

Servet Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı gücünü Sinpaş’tan alıyor
Gelişmekte olan sektörde fark yaratacak yatırım araçları oluşturmak ve Türkiye’nin kalkınmasına destek vermek hedefinde olduklarını belirten Çelik, “İş yapma anlayışımız, tecrübemiz ve yenilikçilik üzerine kurulu vizyonel bakışımız, bu konuda bizlere güç verecek en önemli değerlerimiz. Servet GYO olarak Sinpaş Grubunun getirmiş olduğu 40 yıllık deneyimi de yanımıza alarak, geleceğe uzanan değerler ortaya çıkarmak hedefindeyiz. Bugün itibariyle portföyümüzde dört ticari gayrimenkul yer alıyor ve bu gayrimenkullerden düzenli bir kira geliri elde ediyoruz. Şu anda portföyümüzde kapalı alan toplamı 130.000 m2 düzeyinde bulunuyor. Bu binalardan 2012 yılında elde edilen brüt kira geliri 11,6 milyon TL olmuştur. SPK lisanslı değerleme şirketi tarafından takdir edilen satış değerleri toplamı ise 170 milyon TL’dir. Ayrıca portföyümüzde yaklaşık 30 milyon TL değerinde Sinpaş GYO hisseleri de yer alıyor. Bununla birlikte şirketimiz bugün 50 milyon TL sermayeye, 185 milyon TL özkaynağa ve 205 milyon TL aktif büyüklüğe ulaşmış bulunuyor. Bu gücümüzle, portföyümüzü büyütmek ve mevcut yatırımlara yenilerini eklemek üzere sürekli bir şekilde fırsatları takip ediyor ve bu alanda yapılacak çok iş olduğunu düşünüyoruz” dedi.

Servet Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı portföy ayrıntıları;

Deposite Outlet ve Depo Merkezi A-5 ve A-6 Bloklar - İkitelli Organize Sanayi Bölgesi
Servet GYO hissesi %100
98.000 m2 kapalı alanda outlet alışveriş merkezi ve depolama bölümleri
Doluluk oranı %92
Kiracı sayısı 91
2012 yılı brüt kira geliri 8 milyon TL
2012 yılı ekspertiz değeri 126 milyon TL.

Çelik Törün Endüstri Merkezi - Başakşehir Organize Sanayi Bölgesi
Servet GYO hissesi %60
24.000 m2 kapalı alanda market, depolama ve imalathane
Doluluk oranı %100
Kiracı sayısı 12
2012 yılı brüt kira geliri 1,7 milyon TL
2012 yılı Servet GYO hissesinin ekspertiz değeri 21 milyon TL.

Çelik Özer İş Merkezi - Kağıthane İlçesi Merkez Mahallesi
Servet GYO hissesi %57
21.000 m2 kapalı alanda market, depolama ve imalathane
Doluluk oranı %79
Kiracı sayısı 6
2012 yılı kira geliri 1 milyon TL
2012 yılı Servet GYO hissesinin ekspertiz değeri 15 milyon TL.

Çelik Tüzün Lojistik Merkezi - Samandıra
Servet GYO hissesi %76
8.430 m2 kapalı alanda tek kiracı
2012 yılı kira geliri 880 bin TL
2012 yılı Servet GYO hissesinin ekspertiz değeri 8,8 milyon TL.




Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR