Servet GYO’dan Avrupa’ya dev yatırım

20 Mart 2014 / Posta Gazetesi

Mayıs 2013’de halka arz edilen, bünyesinde; alışveriş merkezleri, ofis binaları, iş ve endüstri merkezleri, depolar ve lojistik merkezleri bulunan, Servet GYO, yurt dışındaki ilk yatırımını Almanya Frankfurt’a yaptı. Avrupa’nın en yoğun iş bölgesi olarak nitelenen, dünyanın büyük sanayi, ticaret ve finans kuruluşlarının merkezi olan, uluslararası fuarların düzenlendiği Frankfurt, aynı zamanda Avrupa’nın tam ortasında yer alıyor. Almanya Merkez Bankası ve Avro bölgesindeki 17 ülkenin para politikasını yöneten Avrupa Merkez Bankası da Franfurt’ta bulunuyor.

Avrupa ekonomisinin kalbi

Servet GYO, ilk yurt dışı yatırımını, Avrupa ekonomisinin kalbinin attığı şehre, Frankfurt’a yaptı. Frankfurt’un kuzeyinde yer alan ve yaklaşık 291 bin 159 metrekare kiralanabilir alana sahip Neckermann-Area’yı, Ocak 2014’te devraldı. Komplekse, şehrin doğu’yu batı’ya bağlayan lojistik özelliğinden esinlenilerek, OST-WEST kısaltılarak OSWE ismi verildi.

Servet GYO’nun Genel Müdürü Mahmut Sefa Çelik, OSWE’yi, “OSWE, ticari bir komplekstir ve lojistik merkezi, depolama, ofis, perakende alanları ve TV stüdyosundan oluşuyor. 291 bin 159 metrekare kiralanabilir alana sahiptir ve 83 bin metrekaresi hali hazırda kiralanmıştır. Birbirinden farklı ve sektörünün öncü şirketleri olan; BLG Logistic, Universium Incasso, Möbelum ve Rene Sola mevcut kiracılarından bir kaçını oluşturmaktadır. Kompleksin depo alanı 207.736 m2, ofis alanı 83.423 m2, brüt yapı alanı 313 bin 180 metrekaredir. 1850 araç kapasiteli park alanı mevcuttur. Bugün ki rayiçle, sigorta değeri yaklaşık olarak 450 milyon avro iken, yeniden yapım değeri aşağı yukarı 600 milyon avro olarak düşünülüyor” sözleriyle tanıttı.

242.399 m2 arazi üzerinde yerleşik, bölgedeki en büyük ticaret üslerinden biri olan OSWE, Frankfurt’un am Main, Hanauer Landstrasse 360 bölgesinde yer alıyor. Global ticaretin dev kompleksi; depolama, büro, konaklama yeme/içme alanlarıyla kiralayanlara, emtiasını sipariş öncesinde sevkederek uzun yol sürelerini sıfırlama imkanlarını sunuyor. Bu haliyle uzak mesafe ticaret için emsalsiz olan kompleks, otobana 1 km, tren istasyonuna 10 dakika, uluslararası hava limanına yalnızca 20 km. mesafede, çok değerli bir lokasyonda bulunuyor. Kompleksin yer aldığı cadde, şehrin en hızlı gelişen bölgesi olarak nitelenirken, Avrupa Merkez Bankası da bu cadde üzerinde inşa ediliyor.

Toplantıda, “Kıtalararası ticarete yön veren şirketlerin başarılarının temelinde, işlerini uluslararası bir köprü olarak görmeleri olduğunu” vurgulayan Servet GYO Genel Müdürü Mahmut Sefa Çelik, “OSWE’nin lokasyon olarak tüm dünyaya açılan farklı kapılara sahip bir ticaret kompleksi olduğunu, 360 derece ticaret yapma imkanı sunduğunu, doğu ile batı arasında bir köprü konumunda bulunduğunu” ifade etti.

Tek katta 20 bin metrekare

Konforlu kullanım ve rahatlık için, modern mimarinin yatay konsepti ile tasaralanan kiralanabilir ofisler, OSWE’nin ana cadde üzerindeki 21.265 m2 alan dahil olmak üzere, 81.265 m2 alanında bulunuyor. Tek katta 200 m2’den 20.000 m2’ye kadar ofis seçeneği sunan OSWE, ferah ve geniş bir çalışma imkanı sunuyor.

OSWE, depolama alanlarıyla oldukça kullanışlı bir yapı. Yüksek raf sistemi kullanımına uygun olan ve 30 metreyi bulan yüksek tavanlı depolar, çok katlı depolama imkanı sağlıyor. Depo girişleri, TIR’ların yanaşmasına uygunken, yaklaşık olarak 500 metre uzaklıktaki limandan gemilerle gelen yük, tren vagonlarıyla hacmi 750.00 m3’ü bulan depolara doğrudan taşınıyor.