Sektörden konut satışı yorumu: Bardağın çoğu dolu

Türkiye İstatistik Kurumu, bugün Kasım 2017 dönemine ilişkin  konut satış verilerini açıkladı. İstatistikler toplam konut satışında yüzde 7.5 oranında düşüş ve yabancıya konut satışı kategorisindeki yüzde 20'yi aşan iki ana başlık oluşturdu. Yayınlanan verileri değerlendirne konut sektörü temsilcileri ise birbirine karşı iki kategoriden ilkinin 'gayrimenkul sektörünün genel durumu' açısından belirleyici olmadığını bildirirken, yabancıya konut satışının yükselen potansiyeline vurgu yapmayı tercih etti. 

Mahmut Okka: 'Yabancıya satışın arkasındaki güç'

Konut satışında yabancılara yönelik sıçramanın arkasında, bu alımları destekleyen yasaların büyük bir rol oynadığını söyleyen Okkalar İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Mahmut Okka, "Türkiye'ye yatırım yapmasının en önemli nedenleri arasında son dönemde yabancıya konut satışları ile ilgili olarak çıkan yasaların konut satışını kolaylaştırması ve yabancıya konut satışında KDV uygulanmaması gibi nedenleri sayabiliriz. " dedi. Okka, konut satışlarındaki düşüşlere karşın sektörün güvenli liman olma özelliğini korumaya devam ettiğini de belirterek: "Ufak bazı düşüşler yaşasak da sektör güvenli liman olma özelliğini koruyor.  2018 yılında düşüş olmaması için özellikle tapu harçlarında yeni yılda bir artış yapılmaması gerektiğini düşünüyoruz. Eğer ulaşılabilir fiyatlarla konut satışı yapılıyorsa özellikle markalı konut projeleri tercih ediliyor." şeklinde konuştu. 

İlker Keleş 'Yabancı yatırımcılar için cazip ülke olmak'

Açıklamasında yüzde 7.5 oranındaki düşüşün sektöre etkilemeyeceği kanaatinde olduklarını ve satışlarda ara ara yaşanan düşüşlerin normal olduğunu dile getiren Keleş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı İlker Keleş yabancılara yapılan konut satışının yüzde 21.4 oranındaki artışının ise büyük önem arz ettiğini söyledi. Keleş, çok sayıda yabancı uyruklu vatandaşın Türkiye'de ev sahibi olduğunu ve belli bir limitin üzerinde alım yapan yabancılara vatandaşlık hakkını düzenleyen yasa ile birlikte bu eğilimin güçlendiğini hatırlatarak: "Öte yandan Körfez bölgesinde huzur ve istikrarın bozulmasıyla birlikte güvenli bölge olan Türkiye'ye ilgi büyük oranda artıyor. Bugün açıklanan rakamlar da ülkemizin yabancı yatırımcı için oldukça cazip ve güvenilir bir pazar olduğunu gösteriyor..." dedi.

Haluk Hasanoğlu: 'Satışlardaki düşüş sektörü etkilemez'

Konut satışlarındaki düşüşün sektörü olumsuz yönde etkilemeyeceğini buna karşın yabancıya konut satışının dikkat çekici olduğunu söyleyen bir diğer isim olan Hasanoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yardımcısı Haluk Hasanoğlu da: "Türkiye genelinde konut satışları 2017 Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,5 oranında  azalarak 122 bin 732 olmasında yılsonuna yaklaşıyor olmamızın etkisi olduğunu düşünüyoruz. Bu orandaki az miktarda düşüşün sektörde olumsuz bir hava yaratacağını beklemiyoruz. Yatırımcılar, 2018 yılının başında yeniden alım yönünde harekete geçecektir." dedi