Gayrimenkul sektörünün son 5 yıl içinde yüzde 3.5 oranında büyüdüğünü vurgulayan uzmanlar, bu oranın nüfus artış hızının 2.5 katına tekabül ettiğine dikkat çekiyor.
Türkiye gayrimenkul sektörünün son yıllardaki büyüme hızı, çok sayıda karşılaştırmalı istatistikte kendine yer buluyor. Sektörün son 5 yılda ortalama yüzde 3.5 oranında büyüdüğüne dikkat çeken ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, bu oranın nüfus artış hızının 2.5 kat üstünde olduğunu vurguladı. Atalay, 2016 yılında 1 milyon 340 bin adetlik satış rakamına ulaşıldığını vurgulayarak: "Bu artışın temel sebepleri arasında kentsel dönüşüm ve rant kazanmış bölgelerdeki binaarın yıkılarak yeniden yapılanması bulunuyor..." şeklinde konuştu.
Son yıllarda konut satın almanın daha da kolaylaştığını ve konut satın alma yaşının 35'ler seviyesine gerilediğini söyleyen Atalay, bunun aksine eski dönemlerde konut alabilmek için belirli bir birikimin zorunlu oluğunu hatırlattı. Atalay, son yıllalrda bu eğilimin değiştiğini ve özellikle düşen faizler yükselen vadeler ve finans gücüne ulaşmış güçlü müteahhitler tarafından hayata geçirilen rojelerin sürece önemli oranda destek sunduğunu vurgulayarak: "Bu durum beraberinde sürekli bir fiyat artışını da getirmesine rağmen talep hız kesmedi. Ve konut satın alma yaşı 35, hatta 30’lara kadar düştü..." ifadelerini kullandı.
Konut sayısına ilişkin olarak açıklanan rakamların yalnızca ruhsatlı yapıları esas aldığını ve ruhsatsız ve kaçak yapılaşmanın bilinemediğini dile getiren Atalay: "Bu yapılar da toplam rakama eklendiğinde sonuç tahminlerin hayli üzerinde seyrediyor. Bu konuda önceki yıllarda ruhsatsız binaların ruhsatlılara oranının 1/3 hatta 1/2'leri bulduğunu biliyoruz. Ancak alınan önlemler ve şehirleşmenin artması ile ruhsatsız bina sayısı hızla düşüyor ve bu da toplam ruhsatlı bina sayılarını fiktif olarak arttırıcı bir etken yaratıyor. Örneğin kaydı olmayan bir gecekondu yıkılıp yerine bina yapıldığında yok olan gecekondu, istatistiklerde toplam konut sayısını azaltmıyor" şeklinde konuştu.
Yeni trendin minimalizm üzerinden yükseldiğini ve yapılan yeni binalardaki metrekare düzeylerinin düştüğünü de belirten Atalay, gayrimenkul sektöründe arsa başına düşen konut sayısının da yükseldiğini söyledi. Atalay, daha önceki dönemlerde 3+1 metrekare ve üst daireler talep görürken bugün 60 metrekare ve 1+1 tipi dairelere daha çok talep geldiğini belirterek: "2017 yılı da geçmiş yıllara paralel bir çizgide seyrediyor KDV indirimi süresinin uzaması halinde 2017 yılında bir parça duraklamış görünen trend yeniden hız kazanacak ve yüzde 3 civarında bir büyüme ivmesi yakalanabilecek..." şeklinde konuştu.
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde