Sektör 'Emlak Komisyonculuğu' yasası için bastırıyor

Gayrimenkul sektörü ve bileşenlerinin uzun süredir takip ettiği ve hükümetin son ayrıntılar üzerinde çalışmalarını sürdürdüğü Emlak Komisyonculuğu yasası Gayrimenkul İçin Strateji Platformu toplantılarında  yeniden gündeme getirildi. Toplantıdan Emlak Komisyonculuğu Yasası için lobi faaliyetlerinin yapılması kararı çıktı. Toplantıya katılım gösteren markalı gayrimenkul danışmanlık sektörü temsilcileri ise yasanın önemine işaret etti. 

Yasa için lobi faaliyetlerinin önemi

Gayrimenkul sektörü ve özellikle gayrimenkul danışmanlık alanında çalışan uzmanların uzun süredir takip ettiği Emlak Komisyonculuğu Yasası'nın görüşüldüğü Gayrimenkul İçin Strateji Platformu Yuvarlak Masa Toplantısı'nda "yasanın bir an önce çıkması için" lobi faaliyetlerinin yürütülmesi yönünde karar çıktı. Gayrimenkul İçin strateji Platformu Başkanı ve Şehir Plancısı Hakam Gümüş, Emlak Komisyonculuğu Yasa Tasarısı'nın emlak sektörüne ihtiyaç duyulan standardı getireceğini belirterek: "Sistemin doğru bir şekilde işleyebilmesi için denetleme mekanizmalarının doğru ve adil bir şekilde işletilmesi gerekiyor" ifadelerini kullandı. 

Gayrimenkul danışmanlarından yasa yorumu: Olmazsa olmaz

Gayrimenkul İçin Strateji Platformu-GİSP'in Yuvarlak Masa toplantısının bu ayki komusu "Emlak Komisyonculuğu Yasası ve Yeni Dönem" başlığı oldu. Türkiye gayrimenkul danışmanlık sektörlerinin önde gelen profesyonellerinin katılımı ile gerçekleştirilen toplantıda, yasa tasarısının sektöre sunacağı katkılara değinildi. Coldwell Banker / Hedef'ten Burcu Ünal, yeni kanunun uzun süredir simsar ya da tellal olarak adlandırılan mesleğe hak ettiği saygıyı kavuşturacağını ve emlak danışmanlarının bundan böyle yapılan görüşmelerde müşterilere  yalnızca ürünü pazarlama sorununa odaklanma şansı tanıyacağını söyledi. ERA Türkiye'den Ufuk Şevki de yasanın sektöre çok şey katacağını belirterek: "Artık her önüne gelen mesleğimizi yapamayacak, yasa ile mesleğe giriş ve eğitim şartları belirlenecek, Bu sayede artık eğitimli, konusunda uzman emlak danışmanları sektörde hizmet verecek..." ifadelerini kullandı. REMAX/Trend uzmanı Hakan Akdoğan da yasanın son halini alması hususunda tüm gayrimenkul danışmanlarının ortak çaba harcaması gerektiğine dikkat çekerek: "Bu da ancak birlikte mücadele ile olur, Emlakçılar Odası ve konunun bütün paydaşları bir araya gelerek lobi yapmalı" dedi. 

Emlakçılık Yasası ve ekseninde dönen tartışmalar

Son bir kaç yıldır hükümetin gündemindeki yerini koruyan ancak bir türlü tamamlanamayan Emlakçılık Yasası, sektörde alım satım faaliyetleri ve aracılık rollerini yürüten kişilerin belli standart ve kriterlere kavuşturulmasını hedefliyor. Gümrük ve Ticaret Bakanı Bülent Tüfenkci, emlakçıların üzerinde mutabık kaldığı ve çok iyi biçimde hazırlanmış bir yasa ve yönetmelik üzerinde çalışıldığını söylemiş: "Yasanın yürürlüğe girmesi tüm emlakçıların geleceği açısından önemli bir gelişim ve değişim olacak..." açıklamasında bulunmuştu. Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından yürütülen yasa tasarısında, taşınmazlara yönelik danışmanlık ve aracılık faaliyetlerine ilişkin usul ve esaslar yanında, emlak komisyoncularında aranacak şartların da düzenlenmesi hedefleniyor. Diğer taraftan emlak komisyoncularının çalışmaları ve yürütülecek faaliyetler ve uymakla yükümlü olunan kurallar da yasa ile düzenlenecek hususlar arasında yer alıyor.