Satılık konutta İstanbul'da yüzde 1 düşüş yaşandı

Hürriyet Emlak Mart 2018 Emlak Endeksi verilerine göre İstanbul'da son bir yılda satılık konutta yüzde 1 düşüş yaşandı

Satılık konutta İstanbul'da yüzde 1 düşüş yaşandı

Hürriyet Emlak Mart 2018 Emlak Endeksi verilerine göre İstanbul dışında 5 büyük ilde satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 31 artış gösterdi. İstanbul'da ise son bir yılda yüzde 1 düşüş yaşandı. Türkiye genelinde ise satılık konut fiyat artışı son bir yılda yüzde 15'i buldu. 

Son bir yılda İzmir'de satılık konut fiyatları yüzde 31 artarken, Bursa'da yüzde 24, Ankara'da yüzde 21, Antalya'da yüzde 5 arttı. İstanbul ise yüzde 1 düşüş ile diğer illerin gölgesinde kaldı. Türkiye genelinde ise satılık konut fiyatları yüzde 14 arttı. Metrekare ortalama fiyatlar 2 bin 83 TL olarak hesaplandı. Konut amortisman süresi ise 21 yıl oldu. Türkiye genelinde satılık konut fiyatı en çok artış gösteren il yüzde 43 artış ile Elazığ oldu. Elazığ'ı Çorum, Sakarya, Edirne ve Zonguldak takip etti. 

Türkiye genelinde satılık konut fiyatı en çok artan 5 il

 

Mart 2017

Ort. m2 Fiyat

Mart 2018

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Elazığ

1.038 TL

1.484 TL

%43

2.

Çorum

1.152 TL

1.624 TL

%41

3.

Sakarya

1.659 TL

2.287 TL

%38

4.

Edirne

1.647 TL

2.250 TL

%37

5.

Zonguldak

1.434 TL

1.945 TL

%36

5 büyük ilde satılık konut değişim oranları

 

Mart 2017

Ort. m2 Fiyat

Mart 2018

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

İstanbul

4.545 TL

4.480 TL

%-1

2.

Ankara

1.711 TL

2.071 TL

%21

3.

İzmir

2.592 TL

3.397 TL

%31

4.

Bursa

1.827 TL

2.265 TL

%24

5.

Antalya

2.087 TL

2.195 TL

%5


İstanbul'da kiralıklar yükselişte

İstanbul'da kiralık konut fiyatları ise yüzde 12 arttı. Satılık konut metrekare ortalama fiyat Mart 2017'de 4 bin 545 iken, Mart 2018'de 4 bin 480 oldu. Son bir ay içinde fiyatı en çok artan ilçe ise yüzde 10,2 ile Bağcılar oldu. Fiyatı en çok düşen ilçe ise yüzde -31,4 ile Beşiktaş ve Bakırköy oldu. İstanbul konut amortisman süresi 20 yıl oldu. En kısa amortisman süresine sahip ilçeler arasında ilk sırada 15 yıl ile Gaziosmanpaşa yer aldı. 

Ankara'da yüzde 21 artış 

Ankara satılık konut fiyatları yüzde 21 arttı. Kiralık konut fiyatları ise bir yılda yüzde 8 artış gösterdi. Son bir ayda fiyatı en çok artan ilçe yüzde 9,7 ile Altındağ olurken, fiyatı en çok düşen ilçe yüzde -2,7 ile Gölbaşı oldu. Ankara genelinde amortisman süresi de İstanbul'daki gibi 20 yıl oldu. En kısa amortisman süresine sahip ilçeler arasında ilk sırada ise 19 yıl ile Gölbaşı yer aldı. 

İzmir'den 5 büyük il rekoru 

5 büyük il arasında konut fiyatı en çok artan il İzmir oldu. İzmir'de satılık konut fiyatlarındaki artış son bir yılda yüzde 31 oldu. Son bir ayda fiyatı en çok artan ilçe yüzde 5,3 ile Urla, fiyatı en çok dülen ilçe ise yüzde -4,7 ile Selçuk oldu. İzmir amortisman süresi ise 22 yıl oldu. En kısa amortisman süresi ise 10 yıl ile Çeşme'nin oldu. 

Bursa'da yüzde 24 artış 

Bursa'da satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 24 artış gösterdi. Son bir ayda fiyatı en çok artan ilçe yüzde 3 ile Osmangazi, en çok düşen ilçe ise yüzde - 9,2 ile Yıldırım oldu. Bursa amortisman süresi 18 yıl, en kısa amortisman süresine sahip ilçe ise 20 yıl ile Nilüfer oldu. 

Antalya'da yüzde 5 artış 

Antalya'da satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 5 artış gösterdi. Son bir ayda fiyatı en çok artan ilçe yüzde 4,8 ile Kumluca oldu. Alanya'da ise fiyatlar yüzde -7,8 oranında düştü. Antalya amortisman süresi 22 yıl, en kısa amortisman süresi ise 14 yıl ile Serik'in oldu. 
 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR