İBB Meclisi Karanfilköy'ün 'Kentsel Dönüşüm Alanı' statüsünü onayladı

İstanbul Beşiktaş Akatlar Mahallesi Karanfilköy'deki, İstanbul Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde bulunan 200 bin metrekare büyüklüğündeki alan kentsel dönüşüm alanı ilan edildi. İBB Meclisi tarafından alınan kararla "kentsel dönüşüm alanı" statüsü kazanan bölge üzerinde 628 bina, 81 iş yeri, sağlık ocağı, bir cami ve Beşiktaş Belediyesi'ne ait bir de garaj bulunuyor. 

Kentsel dönüşüm kira yardımı ne kadar? Ayrıntılar için Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı 2018 konulu haberimizi inceleyebilirsiniz

Yapıların çoğu deprem öncesine ait

İstanbul Büyükşehir Belediyesi Karanfilköy Kentsel Dönüşümünü Meclis toplantısında ele aldı. Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü tarafından hazırlanan ve gündeme sunulan raporda. Karanfilköy olarak bilinen mevkide zemin yönünden yerleşime uygun olma özelliğinin afet riskini ortadan kaldırmadığına dikkat çekilerek, İstanbul'a başlayan göç sonucunda işgalli yapıların yaygınlaştığı bölgede dönüşümün aciliyeti vurgulandı. Rapor, alandaki yapıların önemli bir kısmının 1999 depreminden önce inşa edilmiş olduğunu ve yürürlükteki yapı denetimi yönetmelik şartlarını da sağlamadığını da belirterek: "Yapıların malzeme ve yapım kalitesi açısından iyi durumda olmadığı görülmektedir." denildi. 

Arazinin niteliği ve üst yapı durumu

Akat Mahallesi'nin kuzey kesiminde ve TEM Otoyolu'na bitişik konumda bulunan Karanfilköy'ün yaklaşık 200 bin metrekarelik bir büyüklüğe sahip olduğu ve İBB'nin mülkiyetinde bulunduğuna dikkat çekilen raporda, arazi üzerindeki yapılar da şu şekilde belirlendi:

- 628 bina
- 623 konut birimi
- 81 adet iş yeri
- 1 adet cami
- 1 adet sağlık ocağı
- 1 adet garaj(Beşiktaş Belediyesi'ne ait)

Halk ile Belediye mutabakatıyla sağlandı

Dönüşüm oylamasına muhalefet üyelerinin de destek verdiği görüldü. CHP'li Meclis Üyesi Bülent tatar, söz konusu planın Karanfilköy halkı ile belediye arasında yapılan görüşmeler sonunda hazırlandığını ve iyi bir planlama olduğunu söyledi. Düzenleme, raporun oylamaya sunulmasıyla birlikte oy birliği ile meclisten geçmiş oldu. 

Karanfilköy dönüşümünü KİPTAŞ yönetecek

İstanbul Büyükşehir Belediyesi yarım asra yaklaşan bir zaman dilimininde kentleşme ve güvenli yapılaşma sorunu bir türlü çözümlenemeyen Rumelihisar'ın Karanfilköy mahallesinin dönüşümü için ilk adımı attı. Belediye Meclisi'nde oy çokluğu ile alınan karar, bölgedeki kentsel dönüşüm sürecinin KİPTAŞ aracılığıyla sürdürülmesini öngörüyor.

Tapu harcı sorunu nasıl çözülecek? Ayrıntılar için Kentsel Dönüşümde Tapu Harcı İadesi Nasıl alınır? konulu haberimizi inceleyebilirsiniz

190 dönümlük alan olan da kentsel dönüşüm

Rumelihisarı Karanfilköy Mahallesi'nde hayata geçirilecek olan kentsel dönüşüm yaklaşık 190 dönümlük bir alanı kapsayacak. Bu arazinin mülkiyet hakları ise bütünüyle İstanbul Büyükşehir Belediyesi'ne ait. İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nde o çokluğu ile kabul edilen karar uyarınca sürecin KİPTAŞ tarafından yönlendirilmesine karar verildi. Alınan karar sonrasında ilk adım olarak KİPTAŞ'ın vatandaşlarla anlaşması beklenecek. KİPTAŞ'ın süreci gecekondu sahiplerine kat karşılığı daire vermek suretiyle sürdürmesi bekleniyor. Geri kalan kısımların ise müteahhitlere verilmesi planlanıyor.

İBB meclisinde oy çokluğu ile kabul edildi

Rumelihisarı Karanfilköy'de kentsel dönüşüm kararını oylayan görüşme sırasında CHP'li üyeler, bölge vatandaşlarının haklarını güven altına alacak bir projeye onay vereceklerini belirterek itiraz etti. CHP'li üyelerin bu kararın sonrasında "şerh koyup" ret oyu kullandığı görüldü.

Firma Bilgisi: Kiptaş