Projeden ev almanın avantajları ve dezavantajları nelerdir?
Projeden ev almak, geçtiğimiz yıllarda yatırım amaçlı yapılırken artan konut projeleri ile oturum amaçlı tercih edilmeye başladı. Peki projeden ev almanın avantajları ve dezavantajları nelerdir?
Projeden ev almak, geçtiğimiz yıllarda yatırım amaçlı yapılırken artan konut projeleri ile oturum amaçlı tercih edilmeye başladı. Peki projeden ev almanın avantajları ve dezavantajları nelerdir?
Projeden ev almanın en önemli nedenlerinden biri, ev sahibi olmak isteyenlerde oluşan güvenli ev ihtiyacı. Konut projelerinin depreme dayanıklı olması talebin artmasının nedenlerinden biri olarak görülüyor. Fiyat artışları ile birlikte uygun ev bulamayan alıcılar projeden ev alarak daha karlı yatırımlar yapabiliyor.
Projeden ev almak, 2013 yılında çıkan 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanununa istinaden hazırlanan Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik ile projeden konut satışları denetimli hale getirildi. Bu yönetmelik, tamamen projeden ev alacakların haklarını koruyacak bir yönetmelik olarak hazırlandı.
Projeden ev almanın avantajları
- Ev fiyatlarının bitmiş konutlara göre daha uygun olması,
- Satın alınan evin oturulabilir duruma geldinde prim yapma ihtimali,
- İstenen kat ve daireyi alabilme,
- İstenildiği gibi ev tamamlanmadan içerisinde değişiklikler yapabilme,
- Firmaların anlaşmalı olduğu bankalar ile kredi imkanları,
- Sosyal yaşam alanlarının gelişmişliği,
- Depreme dayanıklı olması.
Projeden ev almanın dezavantajları
- Projenin tamamlanmama ihtimali,
- Zamanında bitmemesi,
- Tamamlanan konutun gösterilen projeden farklı olması,
- Proje süresi boyunca mevcut projede yapılacak değişiklikler,
- Site ve çevre düzeninin oluşmasının zaman alması,
- Malzeme kalitesinin düşük olması.
Yasal düzenlemeler ile her ne kadar konut alıcının mağduriyeti giderilmeye çalışılsa da halen çeşitli mağduriyetler yaşanmakta. Bu gibi durumlarda yasal haklar tüketiciden yanadır.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
-t1.jpeg)
EN ÇOK OKUNANLAR
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde