Piyasa hareketleri yabancı yatırımcı için avantaj

Döviz piyasalarında son dönemde yaşanan hareketlilik yerli ve yabancı konut yatırımcısı üzerinde farklı etkilerde bulunmaya devam ediyor. Uzmanlar, Dolar ve Euro'da yaşanan yükselmenin yerli yatırımcı için sektörden uzaklaşma, yabancı yatırımcı için ise avantajlı koşulları oluşturduğuna dikkat çekiyor. 

Yerli yatırımcı uzaklaşıyor, yabancı yatırımcının ilgisi artıyor

2018 yılının ilk günlerinde başlayan finansal yatırım araçları üzerindeki hareketlilik sürüyor. Yabancı ülke vatandaşlarına yönelik satış işlemleri ve gayrimenkul danışmanlığı süreçlerini yönlendiren PropertyTR Şirketi Genel Müdürü Yusuf Boz, dövizde yaşanan hareketliliğin yerli ve yabancı yatırımcılar üzerinde zıt ekilerde bulunduğu üzerinde durdu. Boz, özellikle Dolar ve Euro'da yaşanan hızlı yükselişlerin yerli yatırımcıyı gayrimenkul sektöründen uzak tuttuğunu belirterek: "Piyasalardaki değişkenlik, ileri ki günlerde neler getireceği konusunda endişe oluşturuyor. Bu sebeple yerli müşteri şuan beklemeyi tercih ediyor" dedi. 

Yerli yatırımcının korkuları var

Dolar ve Euro'da yaşanan değişimlerin yabancı yatırımcı için ise avantajlı koşullar yarattığı görülüyor. ABD'de düzenlenen bir fuarda yatırımcılarla doğrudan temasa geçen Yusuf Boz, yabancı yatırımcının son dönemde ciddi alımlar gerçekleştirdiğini ve bu durumun piyasalardaki hareketliliğe paralel olarak seyrettiğini söyledi. Boz, 2018 yılının istendiği gibi başlamadığını ve konut satışlarında yaşanan durgunluğun yeni projelerin ilerlemesini ise yavaşlattığını belirterek: "Özellikle dövizdeki artış yerli yatırımcının beklemesine sebep oldu. Çünkü dövizdeki parasını çeken vatandaş projelerdeki konut fiyatlarının azalmasını bekliyor. Ayrıca şuan yapacağı bir yatırım ile ileriye dönük korku yaşadığı için beklemeyi tercih ediyor" dedi. 

Önümüzdeki günlerde yabancı akını bekleniyor

ABD'de sürdürdüğü görüşmeler nihayetinde önümüzdeki günlerde Türkiye'ye yoğun bir yatırımcı beklendiği tespitinin yapıldığını da hatırlatan Boz: "Yabancı yatırımcı Nisan ayı itibari ile Türkiye’den konut alımını arttırdı. Özellikle birikimi olan yabancı vatandaşların direk nakit olarak daire almaya devam ediyor. " dedi Boz, geçen aylarda firma olarak düzenledikleri Dubai ve Katar Fuarlarında 3+1, 4+1 tipi konut arayan yatırımcının 1+1 ve 2+1 konut tiplerine yöneldiğini belirterek: "Bu durumda bir nebze olsun Türkiye ekonomisen sıcak paranın girmesi sağlanacaktır." şeklinde konuştu

Arap yatırımcının Türkiye ilgisi

Yusuf Boz,piyasadaki son gelişmeler sonrasında ABD'de sürdürdükleri analiz çalışmalarını Arap yarımadasına da taşıyacakları bilgisini de vererek: "Çünkü yaşanan olaylar yatırımların Türkiye'ye yöneltilmek istendiğini gösteriyor. Önümüzdeki aylarda Arap yatırımcının da Türkiye’de aktif biçimde yer alacak." dedi.