Ofis pazarında işlemler ikiye katlandı

Propin Property Investment, İstanbul Ofis Pazarı’nda 2012 yılında ofis pazarında gerçekleşen işlemleri değerlendirdi

Ofis pazarında işlemler ikiye katlandı

6 Şubat 2013 / emlakwebtv
Ofis kiralama-satışı konusunda, aracılık ve danışmanlık hizmeti veren Propin Property Investment, İstanbul Ofis Pazarı’nda 2012 yılında ofis pazarında gerçekleşen işlemleri değerlendirdi.

2012’yi işlemler açısından oldukça hareketli olarak değerlendiren Propin’in raporunda yer alan sonuçlar şöyle:

"Son beş sene içerisinde yaklaşık toplam 643 bin metrekare işlem gerçekleşmiştir. 2012 yılında “bilgileri edinilebilen” kapanmış işlemlerin yaklaşık toplamı 260 bin metrekaredir.

2011 yılında İstanbul A sınıfı ofis pazarında yaklaşık 118 bin metrekare işlem (kiralama ve kurumsal satın alma) gerçekleşmişken 2012 yılında işlemlerin 260 bin metrekareyi aşması piyasadaki hareketliliğin en temel göstergesidir. Bu durumu İstanbul Ofis Pazarı’nda bir önceki yıla kıyasla iki katı işlem gerçekleştiği şeklinde özetlenebilir.

Propin aracılığıyla 2012’de gerçekleştirilen işlem büyüklüğü toplam 42 bin metrekaredir. 2013 yılında kapanacak işlem hacminin şimdiden alınan talepler sebebiyle 260 bin metrekarenin rahatlıkla üstüne çıkacağını öngörülmektedir.

İşlemlerin 105 bin metrekarelik kısmının Merkezi İş Alanı Dışı-Asya’da kapandığı tespit edilmiştir.  Bu rakama, Asya Yakası’nın genelinde kapanan diğer işlemler de eklendiğinde İstanbul Ofis Pazarı’nda kapanan toplam işlem hacminin yarısının Asya Yakası’nda gerçekleştiği ortaya çıkmaktadır.  Buna rağmen her iki Yaka’ya gelen taleplerin yoğunluğu ayrı ayrı dikkate alındığında Avrupa Yakası’nda daha çok işlem gerçekleşmesi bekleniyordu.  Özellikle son dört senedir Merkezi İş Alanı’nda nitelikli ofis arzında, talep yoğunluğuna kıyasla arzda yeterli artışın olmaması, nitelikli ofis arayan kullanıcıların bir kısmını zorunlu olarak Asya Yakası’nda kiralama yapmaya yönlendirmiştir.


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR