Muratpaşa ihalesinde 2. oturum 25 Temmuz'da

Emlak Konut, Antalya Muratpaşa arsa ihalesinin ikinci oturum tarihini açıkladı. İhale 25 Temmuz 2017 tarihinde saat 14.30'da yapılacak. Antalya ili Muratpaşa ilçesi Bahçelievler Mahallesi'nde yer alan 40 bin metrekarelik arsa Antalya Eğitim ve Araştırma Hastanesi'nin tam karşısında yer alıyor

Emlak Konut'tan KAP'a Muratpaşa açıklaması

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu'na yapılan açıklamada ilk oturumu 18 Temmuz tarihinde gerçekleştirilen Antalya Muratpaşa Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi İhalesi'nin ikinci oturumunun 25.07.2017 tarihinde gerçekleştirileceği bilgisi paylaşıldı. İhalenin ikinci oturumu Pazarlık-Açık Artırma bölümlerini içerecek.

Emlak Konut açıklamasının tam metni

Emlak Konut açıklamasının tam metni şöyle: "18.07.2017 Salı günü 1.Oturumu yapılan Antalya Muratpaşa Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin Pazarlık - Açık Artırma bölümünü içeren 2. oturumu 25.07.2017 Salı günü saat: 14:30' da yapılacaktır."

En Yüksek Teklifi Kabataş Gayrimenkul & Rönesans Gayrimenkul İş Ortaklığı vardı

Antalya Muratpaşa Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi İhalesi'nin 18 Temmuz tarihinde gerçekleştirilen ilk oturumuna 4 firma katılmış ve teklif sunmuştu. En yüksek teklifi 610.000.000 TL'lik Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri ve yüzde 28'lik Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Gelir Oranı ile  Kabataş Gayrimenkul Yat. İnş. Tur. San. ve Tic. A.Ş & Rönesans Gayrimenkul Yatırım A.Ş. İş Ortaklığı tarafından verilmişti. İş Ortaklığının Şirket Payı Toplam Geliri olarak Emlak Konut'a önerdiği rakam ise 170.800.000 TL olarak belirlenmişti. 

İhalenin birinci oturumunda ikinci en yüksek teklifi ise İZKA İNşaat Taah. Müh. Ltd. Şti sunmuştu. İzka'nın Arsa Satışı Karşılığı Toplam Geliri Teklifi 200.000.000 TL olurken, şirket payı olarak önerisi yüzde 20, Emlak Konut'a önerdiği rakam ise 40.000.000 TL oldu. İhalede teklif sunan MESA Mesken Sanayii A.Ş. ve Eltes İnşaat  Tesisat San. ve Tic. A.Ş. ise 50.000.000 TL Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri, yüzde 10 Şirket Payı Gelir Oranı ve 5.000.000 TL Şirket Payı Toplam Geliri teklifinde bulunmuştu. 

Emlak Konut Antalya Muratpaşa arsa ihalesi teklifleri

- Kabataş Gayrimenkul Yat. İnş. Tur. San. ve Tic. A.Ş & Rönesans Gayrimenkul Yatırım A.Ş. İş Ortaklığı:
   - Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri Teklifi: 610.000.000 TL
   - Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Gelir Oranı: Yüzde 28
   - Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri: 170.800.000

- İZKA İnşaat Taah. Müh. Ltd. Şti 
   -Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri Teklifi: 200.000.000 TL
   - Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Gelir Oranı: Yüzde 20
   - Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri: 40.000.000 TL

- MESA MESKEN SANAYİİ A.Ş.
   - Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri Teklifi: 50.000.000. TL
   - Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Gelir Oranı: Yüzde 10 
   - Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri: 5.000.000 TL

- Eltes İnşaat  Tesisat San. ve Tic. A.Ş.
   - Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri Teklifi: 50.000.000. TL
   - Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Gelir Oranı: Yüzde 10 
   - Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri: 5.000.000 TL

Antalya Muratpaşa arsası

Emlak Konut GYO'nun ihaleye konu olan Antalya Muratpaşa Arsası, Antalya ili Muratpaşa ilçesi Bahçelievler mahallesinde bulunuyor. 12581 ada no ve 6 parsel no üzerindeki arsanın toplam genişliği ise 40 bin metrekare düzeyinde. Ticaret+turizm alanı olarak fonksiyonlanan arazide 1.50 emsal sunuluyor. Bina yüksekliğinin 12 kat olarak belirlendiği arsada emsale esas inşaat alanı ise 60 bin metrekare olarak belirlendi. 

Turizm yatırımı için uygun

Emlak Konut tarafından plan notlarıyla ilgili değerlendirmede söz konusu arsanın iş merkezi, ofis, büro, alışveriş merkezi, çok katlı mağaza gibi yatırımlara ek olarak sinema, çarşı, tiyatro müze, kütüphane ve sergi salonlarına uygun olduğu bilgisine yer verildi. Ticari, kültürel ve sosyal tesislerin yanında otel, motel, tatil köyü, apart otel gibi konaklama tesisleri için de uyumluluk arz eden arsa, restoran, lokanta, düğün salonu gibi yeme-içme ve eğlenme mekan yatırımları için de kullanılabilecek. Diğer taraftan yönetim binaları, banka ve finans kurumlarının aktivitesi için de uygun bir lokasyon üzerinde bulunuyor.

Emlak Konut Antalya Muratpaşa Arsası nerede?

Emlak Konut'un Muratbey ilçesi Bahçelievler Mahallesi'nde bulunan 40 bin metrekarelik arsası, Antalya Eğitim ve Araştırma Hastanesi'nin tam karşısında yer alıyor. Tarık Akıl Topu Caddesi ile Sabancı Bulvarı'nın kesiştiği köşe üzerinde cephesi bulunan arsa 100. Yıl Spor Salonu'na da komşu bir lokasyonda yer alıyor. Projeden Konyaaltı Plajına ulaşım ise bir kaç kilometre ile sınırlı. 

Semt Bahçekent Yapı Ruhsatı alındı

Diğer taraftan Emlak Konut, Semt Bahçekent Yapı ruhsatının alındığını duyurdu. Bugün Emlak Konut GYO tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu'na yapılan açıklamada firma projelerinden İstanbul Esenyurt Hoşdere'deki 6 . Etap Arsa  Satışı Karşılığı Gleir Paylaşımı işi kapsamında yapı ruhsatlarının alındığı bildirildi. Yapı ruhsatının konu olduğu toplam 5 parselde 297 konut ve 47 adet ticari olmak üzere 344 adet bağımsız bölüm bulunuyor. Böylece söz konusu projedeki toplam bağımsız bölüm sayısı da 1039 adede yükselmiş oldu. Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu'na yapılan  açıklamanın tam metni şöyle:

"Şirketimiz projelerinden "İstanbul Esenyurt Hoşdere 6.Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi"(Semt Bahçekent) kapsamında 704 Ada 4 Parsel ve 704 Ada 5 Parsellerde toplam; 297 adet konut ve 47 adet ticari üniteden oluşan toplam 344 adet bağımsız bölümün Yapı Ruhsatları 29.06.2017 tarihinde alınmıştır. Proje kapsamında toplam bağımsız bölüm sayısı 1039 adet olmuştur."