Milyarlık proje rekorla satışa çıktı

4 Temmuz 2013 / Bülent Yoldaş / Posta Gazetesi

İçerisinde temalı eğlence parkı, konut ve rezidanslar, otel ile ticari alanların yer alacağı 2 milyar dolarlık Tema İSTANBUL projesinde ilk etapta yer alan konutlar satışa çıktı. Türkiye’de ilk kez bir master plan hazırlanarak hayata geçirilen ilk özel sektör projesi özelliği taşıyan Tema İSTANBUL, Mesa, Artaş, Öztaş ve Kantur-Akdaş Ortak Girişim Grubu tarafından İstanbul Atakent Bölgesi’nde Olimpiyat Stadyumu’nun karşısında yer alan 1 milyon 500 bin metrekarelik alan üzerinde yükselecek. İlk etabında yer alan 3 bin 614 konuttan bin 500 konutun satışa sunulduğu projede 7 günü geride bırakan ön satış döneminde bin konut için satış sözleşmesi imzalandı.

Master planı olan ilk proje
Tema İstanbul tanıtım toplantısında konuşan Mesa Yönetim Kurulu Başkanı Erhan Boysanoğlu, Türkiye’de ilk kez özel sektör tarafından hayata geçirilen bir proje öncesinde master plan hazırlandığı bilgisini vererek, “Tema Park İstanbul projesinin master planı Amerikalı Gensler Mimarlık ofisi tarafından hazırlandı. Projemizde satışa sunduğumuz konutların müellifi ise iki Desing Mimarlık’tan Murat Kader, Temalı eğlence parkı Tema World’ün tasarımcısı ise Joravision. İstanbul’a adından söz ettiren bir proje kazandıracağız. İlk etapta konutları satışa sunuyoruz, sırasıyla Tema World ve ticari alanlar devreye girecek” diye konuştu.

Her gelen 1 daire alabilecek
Artaş Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya da, 2 milyar dolarlık yatırımla hayata geçecek Tema İstanbul projesinin hayat bulacağı Atakent Bölgesi’nin çok hızlı geliştiğine dikkat çekerek, geniş alt yapısı ve ulaşım akslarının merkezinde yer alması nedeniyle bölgede konut alanların ve ticaret yapanların kazançlı çıkacağını anlattı. Çetinsaya, Tema İstanbul projesinde 4 bin kişinin istihdam edilmesinin planlandığını kaydederek, “Yaklaşık 11-12 bin kişinin sadece konut bölgesinde yaşayacağı Tema İSTANBUL’da toplamda ise 16 bin kişinin yaşayacağı ve istihdam edileceği düşünülüyor” dedi. Süleyman Çetinsaya, Tema İSTANBUL’dan konut almak isteyen her bir vatandaşa sadece 1 daire satacaklarını kaydetti,

Metrekaresi 3 bin 400 TL
Tema İstanbul Genel Müdürü Mesut Arslan ise konutlara yapılan yatırımın 600 milyon dolarıbulacağı Tema İSTANBUL’da yer alan dairelerin 24 ay içerisinde teslim edileceğini söyledi. Ortalama metrekare fiyatının 3 bin 400 TL olduğu projede konutların teslimine kadar yüzde 35-40 oranında değer artışı öngördüklerine değinen Aralan, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçeneklerinin bulunduğu projenin konut bölümünde alçak katlı konutlar 3-12 kat arasında, yüksek katlı bloklar ise 18-30 kat arasında değişiyor. Sosyal olanakların da düşünüldüğü projede beş açık ve bir kapalı yüzme havuzu, fitness center, kapalı ve açık spor ve aktivite alanları, multi spor sahası ve tenis kortları da yer alıyor. Yaklaşık 6.000 araçlık kapalı ve 650 araçlık açık otopark alanının bulunduğu Tema İSTANBUL’da konut alanı toplamda 330 bin metrekare alan üzerine kurulu” açıklamasında bulundu

Konsorsiyum arsayı TOKİ’den satın aldı
Tema İSTANBUL projesinin arsası TOKİ tarafından, “Halkalı-Atakent özel proje alanı ile doğa ve eğlence parkı ihalesi” başlığıyla2010 yılı sonunda yapılmış ve ihaleyi Mesa Mesken ve Kantur-Akdaş iş ortaklığı 1 milyar 885 milyon toplam satış geliri üzerinden 405 milyon 275 bin lira arsa karşılığı şirket payı teklifle kazanmıştı. Mesa, Artaş, Öztaş ve Kantur-Akdaş Ortak Girişim Grubu sözleşmede yer alan satın alma opsiyonunu kullanarak 450 milyon TL + 10 milyar dolarlık Eyüp’te İBB Lojistik merkezi yapımı karşılığında 1 milyon 500 bin metrekarelik arsayı satın aldı

Tema World’e 3 milyon ziyaretçi
Standart lunapark mantığının çok ötesinde, Türkiye’nin gerçek anlamda ilk temalı eğlence parkı olarak planlana Tema World, yaklaşık 400 bin metrekare alan üzerine inşa edilecek. Kurgulanmış hikâyeleri, birbirinden farklı ve renkli temaları, hayal ile gerçeği buluşturan kahramanları ve heyecanlı aktiviteleri ile bir ilke imza atacak olan Tema World, yıllık ortalama 3 milyon ziyaretçiyi ağırlamayı hedefliyor.  Tema World’de farklı kültür ve tarihlerden oluşan İstanbul mozaiği yansıtılacak.