Masraflar dahil faiz oranı (MDFO) nedir?

Konut kredisi kullanacakların bilmesi gereken bir rakam olan masraflar dahil faiz oranı (MDFO) nedir? Yanıtlıyoruz.

Konut kredisi alacakların bilgi sahibi olması gereken oldukça önemli konular vardır. Bu bilgiler ışığında adımların atılması konut kredisi kullanırken doğabilecek mağduriyetlerinde önüne geçer. Gelelim bu konular arasında yer alan masraflar dahil faiz oranına (MDFO). Kısaca MDFO denen bu kavram aslında bir rakamı niteler. Yani konut kredisi kullanırken faizler dışında sigorta ve vergi gibi tüm gizli masrafların da hesaba katılarak bulunduğu bir rakamdır. MDFO rakam,ı kredi alacak kişinin bankaları doğru analiz edip, aralarında sağlıklı bir şekilde karşılaştırma yapmasını sağlar. Böylelikle kişi kendine ve bütçesine en uygun bankayı seçmiş olur.

Faiz dışı masraflar neler?

MDFO’nun bankaların faiz oranları dışında tüketicinin karşına çıkarabildiği masrafların doğru değerlendirilmesini sağladığını belirttik. Peki bankalar konut kredisi kullanacak kişilerin karşısına hangi gizli masrafları çıkarabilir?

*Kredi Kullandırma Ücreti,

*Ekspertiz Ücreti,

*Dosya Parası,

*İstihbarat Ücreti,

*Avukat masrafı,

*Sigortalar (Bireysel Yaşam Sigortası, DASK (Doğal Afet Sigortası), Konut Sigortası).

MDFO’nun kanuni zorunluluğu var mı?

Amerika Birleşik Devletleri’nde tüketicilerin sağlıklı karşılaştırma yapmaları için, bankaların bu bilgiyi konut alacak kişilere sunması kanunen zorunludur. Ancak Türkiye’de tüketicinin yararına olacak bu rakamın bir zorunluluğu yoktur. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Konut kredisi dosya masrafı iadesi nasıl alınır?

Masrafsız konut kredisi veren bankalar

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR