Mar Yapı ve Divan Grubu’ndan yeni bir işbirliği

26 Eylül 2013 / emlakwebtv

Mar Yapı ve Divan Grubu, Bayramoğlu’nda gerçekleştirilen G Marin projesi için yeni bir işbirliğine imza attı.  İşbirliği kapsamında Mar Yapı tarafından hayata geçirilen G Marin projesinin rezidans hizmetlerini Divan Grubu üstlendi. Mar Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Özkök tanıtım toplantısında yaptığı konuşmada, “Güneşli’de hayata geçirdiğimiz Divan Residence at G Plus projesinde Divan Grubu ile yakaladığımız başarıyı G Marin projesine de taşıdık” dedi ve öeyle devam etti.

"Bildiğiniz gibi Mar Yapı, konsept proje ve arazi geliştirme konusunda uzman bir kuruluş. Bu doğrultuda İstanbul Avrupa yakasında Güneşli’yi merkez üssü kabul ederek G Plus projemizi başlatmıştık. Aynı zamanda Divan Grubu ile ilk ortak çalışmamızı da G Plus’ta hayata geçirerek projemizi Divan Residence at G Plus olarak şekillendirmiştik.  Halen devam etmekte olan Divan Residence at G Plus projesiyle bölgenin değer artışı yaşamasına önemli bir katkı sağladık. Güneşli’yi yatırımcının gözdesi haline getirdik. Güneşli’de bugün gelinen nokta Mar Yapı’nın projeksiyonunun bir sonucudur.

G Plus projemiz devam ederken kendimize yeni yatırım alanları arayışımız da devam ediyordu. Anadolu yakasına yönelmek gibi bir eğilimimiz vardı. Yaptığımız araştırma ve fizibilite çalışmaları bizi Darıca’nın şirin beldesi Bayramoğlu’na getirdi. Biz Bayramoğlu’nu geleceğin Kalamış’ı olarak görüyoruz.  Güneşli’de yarattığımız yükselen trendi buraya da taşımak istiyoruz. O nedenle Bayramoğlu’na yatırım yapma kararı aldık. Mar Yapı’nın gelmesi ile birlikte Bayramoğlu’nun tekrardan yatırım yapılabilir, geliştirilebilir bir alan olarak öne çıkacağına inanıyoruz. Projemiz sektör için de örnek oluşturacak ve tıpkı Güneşli’de olduğu gibi Bayramoğlu’nu da yatırım üssü haline getireceğiz. Bunun sinyallerini de şimdiden alıyoruz. Bayramoğlu, Gebze sanayi bölgesi ve teknoloji merkezlerine yakınlığının yanı sıra Marmaray ve bölgeye yapılması planlanan marina projeleriyle gelişime açık bir belde.

Biz niye Bayramoğlu’ndayız diye bakacak olursak, Bayramoğlu bizim kuşağımız için ayrı bir anlam ifade ediyor. Bir zamanlar İstanbulluların gözde sayfiye yeriydi Bayramoğlu. Bahçe içinde 1-3 katlı villaları, sahili ve eğlence mekanlarıyla “Küçük Amerika” olarak anılıyordu. Yıllar geçtikçe yazlıkçıların çekilmesi, yeni jenerasyonun tatil için güney illerini ve farklı konseptleri tercih etmesiyle birlikte belde ıssızlaşmıştı. Ancak biraz önce sözünü ettiğim yatırımlar ve İstanbul’un yanı başında yer alması nedeniyle Bayramoğlu bizi cezbetti. Anadolu yakasındaki markalı konut yatırımımızı Bayramoğlu’nda yapmaya karar verdik. Arazi arayışlarımızı başlattık ve sonuç olarak yarım kalmış bir projeyi devralmayı tercih ettik. Böylelikle mağdur edilmiş 96 aileyi evlerine kavuşturduk. Ayrıca çeşitli nedenlerle yarım bırakılmış inşaatların sektörde yarattığı ve yaratacağı olumsuz havayı, beraberinde getireceği güven sorununu ortadan kaldırmış olduk.

Bu projede partnerimiz yine Divan Grubu oldu.  Yani geçtiğimiz yıl lansmanını yaptığımız Divan Residence at G Plus projesinde Divan ile yakaladığımız başarılı işbirliğini buraya da taşıdık. Mar Yapı’nın gayrimenkul geliştirme stratejisi ve özgün bir modelinin söz konusu olduğu G Marin projesinde de Divan Grubu ile yola devam dedik. Divan Grubu ile yaptığımız işbirliği ile birlikte projeyi G Marin managed by Divan olarak şekillendirdik. Divan Grubu, G Marin managed by Divan projesinde rezidans hizmetlerini üstlenecek.

G Marin managed by Divan projesinden ev sahibi olanlar standart hizmetlerin dışında kalan rezidans hizmetlerini de isterlerse Divan tecrübesi ve geleneği ile zenginleşen ayrıcalıklarla belli bir ücret karşılığında alabilecekler.

Sonuç olarak Bayramoğlu’nda özel konsepti, nitelikli sosyal donatıları ve rezidans hizmeti ile standartları yükseltecek bir projeye daha start verdik. Yine insanların içinde yaşamayı arzu ettiği bir yaşam alanı oluşturuyoruz. Bunu için tüm ekibimizle yoğun ve titiz bir çalışma gerçekleştiriyoruz."

Mar Yapı İş Geliştirme Müdürü Robert Varon ise G Marin managed by Divan projesinin detayları hakkında bilgi verdi.

"Yatırım için öncelikli alan olarak belirlediğimiz Bayramoğlu’nda yaklaşık 2 senedir araştırma yapıyorduk. Bölgede arazi arayışımızı sürdürürken bir bankadan yarım kalmış bir projeyi satın almamız yönünde bir teklif geldi. Biz de projeyi teknik olarak inceledik, fizibilitemizi yaptık ve yatırım yapılabilir bir alan olduğuna karar verip satın aldık. Daha önce başlanan projede 57 tane kat irtifakı tapulu kat maliki ve 39 tane de parasını ödemiş fakat tapusunu almamış kişi olduğunu gördük. Projede 4 yılı aşkın süredir mağdur olan toplam 96 aile ile tek tek görüşerek projeyi sahiplendiğimizi belirttik. Geliştirdiğimiz modelle ailelerin mağduriyetlerini gidererek evlerine kavuşmasını sağladığımız gibi bölgenin de kalbini kazandık. Aynı zamanda dikkatleri de Bayramoğlu’na çekerek yatırım yapılabilir bir bölge olduğunu herkese gösterdik.

35 bin metrekare arazi üzerine inşa ettiğimiz G Marin managed by Divan projesinde iki etapta toplam 556 daire bulunuyor. 1+0, 1+1, 2+1, 3+1 ve dubleks konut seçeneklerinin yer aldığı projemizde metrekare fiyatlarını 1800 ila 2500 TL aralığında belirledik. İlk etabın anahtar teslimlerini önümüzdeki ay yapacağız. Projenin ikinci etabını ise 2014 yılının sonunda teslim etmeyi planlıyoruz. İki sosyal tesisin yer alacağı projede sauna, fitness salonu ve yüzme havuzları yer alıyor. G Marin managed by Divan projesinden ev sahibi olanlar concierge, housekeeping gibi hizmetlere Divan’ın otelcilik alanındaki kalitesi ve üstün hizmet anlayışıyla sahip olacaklar. G Marin’in konumu, mimarisi ve nitelikli sosyal donatılarının yanı sıra Divan Grubu’nun vereceği rezidans hizmetleri ile bölgedeki tüm projelerden farklılaşmasını sağlıyor. Şimdiden özellikle bölgedeki sanayi merkezlerinde çalışan üst ve orta düzey yöneticilerden projemize yoğun bir ilgi var, ön taleplerle 80 civarında dairenin satışını gerçekleştirdik. Mar Yapı ve Divan imzasını taşıyan bu özel projenin ardından, bölgedeki potansiyeli değerlendirmek ve yeni yatırımlar hayata geçirmeyi arzuluyoruz."

http://www.gmarin.com.tr/