Maliye ev alacakları uyardı: Bu 10 maddeye dikkat!

Maliye ev satın almak isteyen vatandaşları yayınladığı 10 madde ile uyardı. Maddeler arasında evin gerçek değerinin bildirimi ve emlakçıdan fatura alma gibi uyarılar bulunuyor

Maliye ev satın almayı planlayan vatandaşlara 10 maddeden oluşan bir liste uyarısında bulundu. Maliye'nin uyarıları arasında evin gerçek değerinin gösterilmesi, müteahhit ve emlakçıdan fatura alınması, tapu devirlerinde yetkisiz kişilere ddikat edilmesi ve kayıtsız işlem yürütenlerin şikayeti gibi kritik uyarılar bulunuyor. 

Maliye'den konut almak isteyenlere 10 kritik uyarı

Maliye konut satın alan ve almaya hazırlanan vatandaşlar için 10 kritik uyarıda bulundu. Maliye'nin uyarılarında esas önem, tapu harcı ve satın alınan konutun esas değerinin bildirilmesi hususundaki maddeler üzerinde yoğunlaştı. Diğer taraftan değer artış kazancı vergisi ve başka şehirler-ülkelerde bulunulması halinde işlemlerin nasıl yürütülebileceğine ilişkin uyarılar da yer alıyor. 

Maliye'nin konut almak isteyen vatandaşlara yaptığı 10 maddelik liste şöyle:

1- Tapu Harcı: Maliye'nin konut alımı yapan vatandaşlara yaptığı ilk uyarı Tapu Harçları  ile ilgiliydi. Tapu harçlarının vergi değerinden az olmaması gerektiğini vurgulayan maliyet, tapu harcının gayrimenkulün gerçek değeri üzerinden ödenmesi gerektiğine dikkat çekiyor

2- Konutun gerçek fiyatı uyarısı: Buna paralel olarak yapılan ikinci uyarı ise Tapu işlemlerinden gerçek bedelin beyanı yönünde gerçekleşti.

3-  Eksik ödeyene ceza: Maliye'nin uyarıları arasında tapu harcı ve konutun gerçek değerinin bildiriminde yapılacak saptırmalara yönelik cezalar da yer aldı. Yapılan açıklamada tapu harçlarının eksik ödenmesi halinde satıcı ve alıcıdan cezal olarak tahsil edileceği uyarısında bulunuldu ve "daha az vergi ödemek için ev faturasının düşük kesilmesinin risklerine dikkat çekildi.

4 - Fatura uyarısı: Maliye'nin bir diğer uyarısı ise alıcının fatura edinmesine yönelik olarak gerçekleşti. Maliye, komisyoncu, müteahhit ve inşaat firmalarından fatura edinilmesinin süreci kolaylaştıracağı uyarısında bulundu. 

5- Tapu işlemleri yurt dışından da yürütülebilir: Tapu işlemleri gerçekleştirmek için yurt içinde bulunmanın gerekmediğini belirten Maliye, yurt dışında da Berlin Başkonsolosluğu tapu temsilciliği üzerinden tapu işlemlerinin sürdürülebileceğine dikkat çekti. 

6- Değer artış kazancı vergisi: Maliye'nin dikkate değer bir diğer uyarısı ise değer artış kazancı vergisinin ödenmesini zorunlu kılan süreye ilişkin oldu. Yapılan açıklamada gayrimenkul alım ve satımından 5 senelik süreye dikkat çekildi. Bu sürenin içinde yapılan satışlarda değer artış kazancı vergisinin ödeneceği belirtildi. 

7- Fatura uyarısı: Yatırımcıları aldıkları hizmetler karşılığında fatura almaları konusunda uyaran maliye, özellikle inşaat firmaları, aracılık hizmeti sunan komisyoncular ve müteahhitlerden ödenen bedelin faturalandırılmasını istedi.

8- Yetkisiz kişilere dikkat: Maliye'nin bir diğer uyarısı ise tapu müdürlüklerinde çalışan yetkisiz kişilerin yaptığı işlemlerin yarattığı mağduriyete ilişkin oldu. Maliye, 'kayıtsız aracılık hizmetlerinin" vergi kaybı yarattığına dikkat çekti. 

9- Başka Şehirlerden alım imkanı: Maliye diğer taraftan alım satım işlemlerinin başka kentlerde yaşanması halinde dahi en yakın tapu müdürlüğü üzerinden gerçekleştirilebileceğine dikkat çekti.

10- SMS uyarısı alabilirsiniz: Diğer taraftan Maliye, cep telefon numarasının E-devlete kaydedilmesiyle birlikte taşınmazlara ilişkin, bilgi dahilinde olan ya da olmayan hareketliliklerden de haberdar olabilmesine olanak tanıyan hizmetlerden yararlanabilineceğini hatırlattı. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR