Üst gelir grubuna yönelik konut üretiminde yaşanan sorunlar, üretici firmaları zorlamaya başladı. Sektörün zor dönemlere doğru ilerlediğini söyleyen profesyoneller bu zorlukları aşmak için devlet müdahalesi ve faizlerin aşağıya düşürülmesi gerekliliğine d
Özellikle üst gelir grubuna yönelik konut üretiminde stoklardaki şişme, nakit sıkışıklığı ve fiyatların belli bir sınırda tutulma çabaları ile kendini belli eden sıkıntılar yumağı sektörü zor günlerin beklediğinin işaretleri olarak yorumluyor. Sektörün bu şekilde sürdürülebilir olmadığını belirten Fuzul Grup Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Akbal hükümetin tedbir alması gerektiği ve faizleri aşağıya çekilmesi gibi iki koşulun büyük önem taşıdığına dikkat çekti.
Akbal özellikle konut kredisi faizlerinin çok yüksek olduğunu ve faizlerin bu durumuna hükümetin müdahale etmemesi halinde sektörün daha fazla zorlanacağını belirterek: "Devlet koruyucu önlemleri almak zorunda. Bunların en düşük maliyetle piyasaya sunulması şart. Hareketlilik ancak bu sayede korunabilir..." dedi. Bu koşulların gerçekleşmemesi halinde 10 yıl gibi uzun vadeli satışların hayat olacağını ve bankaların konut kredisi vermeyi reddetmesi nedeniyle firmaların kendi finansman modellerini oluşturmaya çalıştıklarını vurgulayan Akbal: "Vatandaş bankaya gidemiyor. 10 kişiden 6'sı konut kredisi alamıyor. Bu oranlar gerçekten çok yüksek..." dedi.
2017 yılında sektörün canlanmasında KDV'lerin düşüşü, damga ve tapu harcında yaşanan indirimler gibi teşvik paketlerinin vatandaşa yüzde 11'i aşan indirimler şeklinde geri döndüğünü hatırlatan Akbal: "Bu sene bu tip indirimlerden uzağız. Sektörde eski karlılık bulunmuyor. Ürettiğimiz konutun en az yüzde 15'ini satamazsanız tıkanıyorsunuz..." şeklinde konuştu. Akbal devletin bu tıkanıklığı açmasının büyük önem taşıdığını ve bunun da ilk koşulunun kredi oranlarının düşürülmesi olduğunu belirterek: "Bunun da yolu belli. Kredileri ucuzlatacaksınız. Torba Yasa'da çıkması muhtemel teşvikleri bu doğrultuda bekliyoruz..." ifadelerini kullandı.
Hürriyet'ten Gülistan Alagöz'e konuşan Akbal, lüks konutta yaşanan tıkanıklığa ilişkin olarak: "Metrekare fiyatı 6 bin TL'nin üzerinde olan konutların satışında sorun yaşıyoruz. Yap-sat modeli yerine, yap sabret modeliyle iş yapıyoruz. Faizler bu böyutta ilerler ve devlet önlem almazsa sektörü zor günler bekliyor..." dedi.
Fuzul Grup ile birlikte Kanal İstanbul güzergahına yakın lokasyonlarda yatırım gerçekleştiren Seha Yapı Yönetim Kurulu Üyesi ve 3. İstanbul Başakşehir Yönetim Kurulu Üyesi Ömer Saylık da, mega projede güzergahın netleşmesiyle birlikte Başakşehir ilçesinin öne çıkmaya başladığına dikkat çekti. Saylık, özellikle bundan önceki dönemlerde yaşanan spekülasyonların sonlandığını belirterek: "Yatırımcılar proje güzergahından arsa bakmayabaşladı. Ancak öyle hemen 3'e, 5'e ya da 10'a katlanacak bir dönem yok. Yatırımcılar proje güzergahından ev bakıyor." ifadelerini kullandı.
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde