Konutun son 5 yıldaki kazanç analizi: Şehirler ve getiriler

2012-2016 yılları arasında konut fiyatları İstanbul'da yüzde 100 oranında artış gösterdi. Kira gelirlerinin en hızlı biçimde yükseldiği şehir ise Aydın oldu

Konutun son 5 yıldaki kazanç analizi: Şehirler ve getiriler

Dünya Gazetesi için REIDIN tarafından hazırlanan "2012-2016 dönemlerine ait Emlak Endeksi", bu dönem içinde konut fiyatlarının en çok İstanbul'da arttığını gösterdi. Mega kentte konut fiyatları yüzde 100 oranında artış gösterdi. Kira gelirinin en çok yükseldiği şehir ise Aydın oldu. 

2016 Eylül ayına kadar İstanbul gerçeği
REIDIN Emlak Endeksi'ne göre 2012-2016 yılları arasında İstanbul'da konut fiyatları neredeyse ikiye katlamış durumda. Artış oranlarının yüzde 126.75'lik oranı gördüğü mega kent, buna karşın, 2016 yılında önemli bir düşüş eğilimine girdi. REIDIN'in Eylül ayı verilerine göre İstanbul, hem kira hem de fiyat kategorilerinde ilk 10'da yer alamadı. 

Kira geliri en çok Aydın'da yükseldi
Aynı dönem içinde kira getirisinin en hızlı biçimde yükseldiği şehir ise Aydın oldu. Aydın'da 2012-2016 aralığında kire geliri artışı yüzde 155 olarak gerçekleşti. Aydın'daki artış eğilimi, kentin turizm potansiyeli ve süreli kiralama oranlarındaki yükseklikten kaynaklandı. Aynı dönem içinde İstanbul'un kira getirisi artışı ise yüzde 98.9 düzeyinde gerçekleşti. 

Konutun son 5 yıldaki kazanç analizi: Şehirler ve getiriler

Yalova, İzmir ve Ankara'yı geçti
Ankara'nın fiyat ve kira geliri açısından ilk 10'a giremediği, İzmir'in ise fiyat artış listesinde dördüncü, kira artış listesinde ise üçüncü sırada yer aldığı ilk 10 kent listesinde, Yalova, İstanbul'dan sonra ikinci sırada yer aldı. Son 5 yıl zarfında Yalova'da konut fiyatlarındaki artış, yüzde 120'lik bür orana yaklaştı. Bu artış özellikle Arap yatırımcının ilgisinden kaynaklanıyor. 

Kahramanmaraş'ta mülteci gerçeği
Mültecilerin etkisiyle 2013 yılında konut fiyatlarının en çok yükseldiği şehir olan Kahramanmaraş, son beş yıla ait listede de üçüncü sırada yer aldı. 

Antalya'ya Rus ilgisi sürüyor
Konut fiyatları artışında ve kira artış hızında 6. sıralarda yer alan Antalya'da ise sırasıyla yüzde 86.8 ve yüzde 82.4'lük artış kaydedildi. Bu artışların, Rus yatırımcının ilgisinden kaynaklandığı sanılıyor. 

Mülteciler Hatay ve Gaziantep'i, Araplar Trabzon'u
Son 5 yılda konut fiyatlarının en çok yükseldiği şehirler arasında Gaziantep, Kahramanmaraş ve Hatay da dikkat çekti. 2012 yılında hem kira hem de konut fiyatları kategorisinde ilk 10'a giren Gaziantep'e ek olarak, aynı sene içinde Hatay da kira getirisi açısından ilk 10 içerisinde yer aldı.

Konutun son 5 yıldaki kazanç analizi: Şehirler ve getiriler

Diğer taraftan Karadeniz'in güzelliklerini keşfeden Arap yatırımcıların yöneldiği Trabzon da bu yıl konut fiyatlarının en çok arttığı 10 kentten biri oldu.


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR