Konutta balon ve kriz tehlikesi yok

11 Haziran / Posta Gazetesi

Son dönemde uluslararası basına da yansıyan Türkiye konut sektöründeki balon ve kriz beklentilerine yönelik tartışmalara ilişkin Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum cevap verdi. Dün ve önceki gün Emlak Konut GYO tarafından hasılat paylaşımı modeliyle satışa sunulan iki projenin tanıtım toplantılarına katılan Murat Kurum, istatistiki verilere dayanarak yaptığı açıklamada, “Konut sektöründe balon ve arz fazlası söz konusu değil. Kimi bölgelerde bölgesel sorunlar yaşanabiliyor” dedi.

Rakamlar pozitif

2013 yılında Türkiye’ye gelen 13 milyar dolarlık doğrudan yabancı yatırımının 3 milyar dolarının gayrimenkul sektörüne yapıldığını belirten Kurum, “İnşaat sektörü ekonominin 5’te 1’ini taşıyor. Emlak Konut olarak satışta olan 30 bin konutun 20 bini satıldı. Üstelik inşaatları henüz yüzde 20 seviyesinde. Projeler satışa çıkmadan yüzde 30-70 arası ön satış oluyor. Konut fiyatları her yıl ortalama yüzde 20 artıyor. Bu nasıl balon, nasıl arz fazlası. İnşaat sektöründe tehlike görmüyorum. Hükümet, bankalar ve biz zaten gerektiğinde önlemleri alıyoruz” dedi. Türkiye’de her yıl 600 bin konut ihtiyacı olduğunu belirten Kurum, 2013 yılında 814 bin bağımsız bölüm için yapı ruhsatı alındığını dile getirdi. 



Yeni Şehir’de Emlak Konut imzası

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve Emlak Konut GYO tarafından hazırlanan Yeni Şehir planlarının tamamlanmak üzere olduğu bilgisini veren Murat Kurum, t490 milyon metrekare alana kurulacak Yeni Şehir’de 1 milyon nüfus olacağını belirtti. Kurum, “Yeni Şehir, kuzeyde yeni havalimanı, güneyde Küçükçekmece Gölü, batıda Bahçeşehir-Hoşdere ve doğuda Başakşehir ile askeri alanın bir kısmını kapsıyor. toplam alan 490 milyon metrekareyi buluyor. Biz Kayabaşı ve Hoşdere’de 10 bin konut, Ispartakule bölgesinde 8 bin konut yapıyoruz. Yeni Şehir sınırlarında arsa portföyümüz de var” diye konuştu