Konutta amorti süresi 18 yıla yükseldi
Cushman & Wakefield tarafından hazırlanan Türkiye Konut Sektörü analizine göre, Türkiye’de konut yatırımının ortalama geri dönüş süresi 16 yıldan 18 yıla çıktı.
Türkiye’de gayrimenkul pazarında ciddi tartışmalara sebep olan konut pazarındaki balon tartışmaları gündemdeki sürekliliğini koruyor. Cushman & Wakefield tarafından hazırlanan Türkiye Konut Sektörü: Konut Balonu raporu hazırlandı. Raporda küresel piyasalarda konut fiyat balonu göstergesi olarak kabul edilen fiyat-kira ve fiyat-gelir oranları araştırıldı. Raporda uzun zamandır tartışılan konut fiyat artışlarının, kira fiyat artış oranından çok yüksek olmasının balon riskini Türkiye için oluşturmadığı belirtildi. Raporda bir konut yatırımının ortalama geri dönüş süresinin 18 yıla, konut yatırım değerinin ise 8,6 yıllık ortalama gelire eşit olduğu saptanırken, iki yıl önceki rapora göre geri dönüşüm süresinin 16 yıl, yatırım değerinin ise 7 yıllık ortalama gelire eşit olduğu belirtilmişti. Türkiye’nin konut fiyat artışlarında en yüksek artış oranının yaşandığı ülkeler arasında gösterildiği rapora göre, fiyat-gelir makasının da en hızlı açıldığı ülkelerden biri olduğu belirtildi.
Türkiye’deki sorun fiyat artışının sürdürülebilirliği
Türkiye’deki temel sorunun konut fiyat artışlarının sürdürülebilir olup olmadığı olarak ifade edildi. Türkiye’de küresel piyasaların aksine konut fiyat artışının ülke ekonomisi için tehlike oluşturmadığını belirten Cushman & Wakefield Yönetici Ortağı Tuğra Gönden, “Türkiye’de konut kredilerinin GSMH’ye oranı yüzde 6 seviyelerinde. Bu oran dünyada ortalama yüzde 50-60 civarında bulunuyor. Yani Türkiye’de konut fiyat artışları küresel finans krizinin öncesinde yurt dışında görüldüğü seviyelere ulaşsa bile Türkiye’de kredi pazarının GSMH’ye oranı düşük olduğu için henüz kredi pazarını etkileyecek güçte değil” dedi
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
-t1.jpeg)
EN ÇOK OKUNANLAR
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde