Konuta yeni destek paketinin ayrıntıları belli oluyor

Türkiye'de ilk kez konut satın almak isteyenlere destek olmayı hedefleyen "konut hesabı" uygulamasının beklenen ilgiyi görmemesi üzerine yeni bir destek paketi üzerinde çalışmaya başlayan hükümet, ilk kez konut alana 20 bin TL yardım ve konut hesabını destekleyen konut kredisi uygulaması gibi maddelerinin de içinde bulunduğu 10 maddelik bir tasarı geliştirdi.  Yeni uygulama ilk konut alımlarını desteklemeyi, birikimlerin ekonomiye katılımını ve sektörde konut alımını özendirmeyi hedefliyor.

Konuta destekte yeni dönem: Büyük hedefler

Hükümet tarafından geliştirilen yeni konuta destek uygulaması şu önemli hedeflere ulaşmaya çalışacak: 

Herkese en az bir konut: Hükümetin konuta destek stratejisinin en önemli amacı, özellikle gelir seviyesi düşük vatandaşlar içinde konut sahibi olmayan kimsenini kalmayacağı şekilde konut alımının yaygınlaştırılması olacak. Bu amaçla Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı ortaklaşa çalışacak. Bu çalışma grubuna Toplu Konut İdaresi Başkanlığı da iştirak ederek başta İstanbul olmak üzere büyük kentler başta olmak üzere, herkesin en az bir konut sahibi olması olanaklı hale getirilecek.

Konut Hesabı'na müdahale: Daha önce hükümet tarafından geliştirilen ancak vatandaşların çok az ilgi gösterdiği "Konut Hesabı" uygulaması yeniden ele alnacak. Yeni programda devletin ilk kez konut satın alacak vatandaşlara sunduğu destek bedeli daha da artırılacak. Hedeflenen tutar 20 bin TL seviyesinde olacak. Bu katkı artışı ise devlet desteğinin yüzde 20'den yüzde 25'e çıktığını gösteriyor. Devlet daha öncesi sistemde 15 in TL yardımda bulunuyordu. 

Bankalar sisteme dahil edilecek: Programın en önemli boyutu ise önceki sistemin merkezinde yer alan devlet desteğine bankaların da katılım göstermesi olacak. Bankalardan özellikle sosyal-kiralık konut projelerin verilecek kredilerde kolaylık sağlaması istenirken, bankaların yeni finansman modelleriyle bu programa destek sunması beklenecek. Yeni sisteme dahil olacak bankalar alt segment konutlarında daha düşük faizlerle kredi olanağı sağlayacaak. Bununla ilgili yasal düzenlemeler için ise ilgili bakanlıkların çalışma başlatması bekleniyor. Konut Hesabı Sistemi ile konut kredisi uygulaması arasında entegrasyonun sağlanmasının hedeflendiği yeni sistemde, ev sahibi olmak isteyenlere daha düşük faizli kredi imkanı sunulacak. 

Kiralık konut üretimi devrede: Hükümetin yeni konut destek programında yer almasını istediği bir diğer faktör ise yine alt gelir gruplarının ihtiyaçlarına yönelik kiralık konut üretimi olacak. Plana göre düşük gelirli vatandaşlara uzun vadeli taksitlerle satışı gerçekleştirilen konutların kiralık olanları da yaygın hale getirilecek

Vergi avantajları devrede: Devletin konuta yeni destek sisteminin en önemli etabı ise konut satın almak isteyenlere bir dizi vergi avantajı sunulması olacak. Konut hesabı birikimlerinden daha düşük stopaj alınmasını içeren projede tapu harçları sıfıra kadar düşürülecek.