Konut yatırımcısı 2017'de de kazandı

Yaşanan olumsuzluklara karşın yatırımcıların gayrimenkul sektörüne duyduğu güven 2017 yılında da korundu. Uzmanlar yatırımcının bir çok şehirde yüzde 50'nin üzerinde kazandığına dikkat çekti.

Konut yatırımcısı 2017'de de kazandı

Gayrimenkul sektörü, 2017 yılının ilk 11 ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 6 oranında satış fazlası yarattı. Yaşanan olumsuzluklara karşın ulaşılan sektörün gösterdiği performansı yorumlayan profesyoneller, yatırımcının gayrimenkul sektörüne ilişkin "güvenli liman" düşüncesinin 2017 yılında da korunduğuna dikkat çekti. 

Konut yatırımcısı kazanmaya devam etti

Başta ipotekli satışlardaki gerileme ve konut stokundaki artış gibi temel kategorilerin baskısı altında kalan, buna karşın yüksek satış performansıyla yatırımcı ile doğru ve verimli ilişki kurmayı sürdüren konut sektörünün performansını değerlendiren Endeksa.com'un Kurucu Ortağı ve CEO'su Görkem Öğüt, konut yatırımcısının Türkiye genelindeki bir çok şehirde yüzde 50'nin üzerinde kazanmaya devam ettiğini söyledi. Öğüt, 30 büyükşehir belediyesinde son 5 yıllık konut satış fiyat artışlarına yönelik analizde fiyat artışlarının dikkat çekici bir düzeye ulaştığını belirterek: "En büyük artış yüzde 102 ile Aydın'da yaşandı. Ortalama metrekare satış fiyatı 1.925 TL, ortalama konut fiyatı ise 240 bin TL olarak belirlendi..." dedi.

Ordu ve Bursa'da artış devam ediyor

Konut fiyatlarının bu dönemde önemli bir artış kaydettiği bir diğer şehir ise Ordu oldu. Ordu'da konut metrekare fiyatlarının 1.700 TL, ortalama konut fiyatının 228 bin TL seviyesinde bulunduğuna dikkat çeken Öğüt, Bursa'nın ise Osmangazi Köprüsü'ne paralel olarak artış eğilimini sürdürdüğüne dikkat çekti. Öğüt: "Bursa’da Osman Gazi Köprüsü ile ulaşımın daha da kolaylaşması gayrimenkul fiyatlarını artırdı. Bursa’da son 5 yılda konut fiyatlarında %90 artış görüldü. Kentte ortalama konut metrekare satış fiyatı 1.925 TL, ortalama konut fiyatı 274.000 TL, ortalama geri dönüş süresi 18 yıl. Bursa’dan sonra konut fiyatlarında en fazla artış görülen iller %87 ile Sakarya ve %79 ile İzmir."  ifadelerini kullandı. 

Yatırımcısına son 5 yılda kazandıran diğer şehirler

- Isparta: 5 yıllık periyottaki artış yüzde 131. Ortalama metrekare satış fiyatı 2.000 TL. Ortalama konut fiyatı 280 bin TL.
- Yalova: Yabancı yatırımcının en çok ilgi gösterdiği şehirlerden biri olan Yalova'da konut fiyatları Osmangazi Köprüsü'nün etkisiyle sıçrama yapmış durumda. Son 5 senede yaşanan artış yüzde 98 olarak ölçülürken, metrekare fiyatları ise 2 bin 125 TL ortalamasına ulaşıyor. Kentte ortalama konut fiyatları ise 274 bin TL seviyesinde. 
- Giresun son 5 yılda yüzde 88 artış
- Burdur, Son 5 yılda yüzde 77 oranında artış 
- Aksaray. Son 5 yılda yüzde 55 oranında artış

Ulaşım projelerinin etkisi

Bu artışların özellikle Marmara Bölgesi'nde kapsamlı yatırım faaliyetlerinden etkilendiğini söyleyen Öğüt: "2017 yılında konut sektöründe ulaşım projeleri sürekli gündemdeydi. Ulaşım projeleri güzergahında olan veya projelere ulaşımı kolay olan bölgelerdeki gayrimenkul fiyatlarında artış görüldü." ifadelerini kullandı. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR