Konut Vergisi Hesaplama ile ilgili tüm soruların cevaplarını Emlakwebtv.com ekibi verdi. İşte Kontu Vergisi
Konut vergisi hesaplama işleminin detaylarını vermeden, konut vergisinin en olduğunu, nasıl yapıldığını, kimlerin sorumlu olduğunu, kimlerin muaf olduğunu açıklayalım. Konut vergisi hesaplama problemleri oldukça kafa karıştırıcı olmakla beraber, henüz çok net anlaşılabilen bir konu değil. Konut Vergisi Hesaplama yasaya göre ve her yıl ki oranlara göre değişiyor.
Konut Vergisi hesaplama nedir?
2013 yılından itibaren düzenlenen vergi sistemidir. Konut Vergisi, satın alınan konut için devlete ödenen miktardır.
Önceden sadece konutun alanı belirleyiciyken şimdi KDV'yi belirleyen iki ana etmen var.
1) Konutun büyükşehirde olup olmayışı. Fakat büyük şehirde olmayan konutlar için eski kanun geçerlidir.
2) Konutun arsa fiyatı eğer konut büyük şehirdeyse, KDV yüzdesini belirleyen şey; arsa metrekare birim fiyatıdır.
Konut Vergisi ne zaman ödenir?
Konut Vergisinin 1-30 Kasım tarihleri arasında ödemeleri gerekmektedir.
Konut Vergisi nereye ödenir?
Kontu Vergisi bağlı bulunan belediyeye giderek elden ödenebilindiği gibi, bankadan ya da PTT'den de ödenebilir.
Konut Vergisi Hesaplama Nasıl Yapılır?
Konut vergisi oranları taşınmazın bulunduğu yer, büyüklüğü, o muhitteki muadillerinin değerleri ve hangi belediye sınırları içinde olduğuna göre değişkenlik gösteriyor.
Büyükşehir belediyesi sınırları içinde yer alan konutlar için konut vergisi oranları; binalarda binde dört, meskenlerde ve arazilerde binde iki, arsalarda ise binde altı oranında hesaplanmaktadır. Büyükşehir belediyesi dışındaki yerlerde ise binalarda binde iki, mesken ve arazilerde binde bir, arsalarda ise binde üç oranında olduğu açıklanmaktadır.
Kontu Vergisi Hesaplama Örneği
Taşınmaz türü: Mesken
Belediyesi: Büyükşehir
Taşınmazın değeri: 200 bin TL
Vergi bedeli: 400 TL
Konut Vergisinden kimler muaf?
Emlak vergisinde 1319 sayılı kanun kapsamında daimi ve geçici muafiyetlikler bulunuyor. Vergide ayrıca tek mesken muafiyeti bulunuyor. 200 metrekare büyüklüğü geçmeyen ve geliri olmayan tek ev sahipleri bir dilekçe ile belediyeye müracaat ederek emlak vergisi ödemelerinden muaf olabiliyor.
Konut Vergisi Ödemesi Yapılacak Olan Bankalar Listesi
AKBANK T.A.Ş.(*)
AKTİF YATIRIM BANKASI A.Ş.
ALBARAKA TÜRK KATILIM BANKASI A.Ş.
ALTERNATİFBANK A.Ş.
ANADOLUBANK A.Ş.
CITIBANK A.Ş.
DENİZBANK A.Ş. (*)
BURGAN BANK A.Ş.
FİBABANKA A.Ş.
FİNANSBANK A.Ş. (*)
HSBC BANK A.Ş. (*)
ING BANK A.Ş.
KUVEYT TÜRK KATILIM BANKASI A.Ş. (*)
ODEA BANK A.Ş.
ŞEKERBANK T.A.Ş.
T.C. ZİRAAT BANKASI A.Ş. (*)
TEKSTİLBANK A.Ş.
TURKISHBANK A.Ş.
TURKLAND BANK A.Ş.
TÜRK EKONOMİ BANKASI A.Ş. (*)
TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI A.Ş. (*)
TÜRKİYE GARANTİ BANKASI A.Ş. (*)
TÜRKİYE HALK BANKASI A.Ş. (*)
TÜRKİYE İŞ BANKASI A.Ş. (*)
POSTA VE TELGRAF TEŞKİLATI ANONİM ŞİRKETİ (PTT) **
TÜRKİYE VAKIFLAR BANKASI T.A.O. (*)
YAPI VE KREDİ BANKASI A.Ş. (*)
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde