Konut stoklarındaki erime sürüyor

Konut fiyatları Temmuz ayı itibarıyla son bir senede yüzde 3.41 oranında yükseldi. Konut stoklarındaki erime hızı ise adet bazında yüzde 3.7, metrekare bazında ise yüzde 3.2 düzeyine ulaştı.

Konut stoklarındaki erime sürüyor

Türkiye genelinde konut fiyatlarındaki artış devam ediyor. Türkiye İş Bankası Desteğiyle hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Temmuz 2017 verilerine göre konut fiyatlarındaki artış son bir yıl itibarıyla yüzde 3.41 düzeyine ulaştı. Artış eğilimi son bir aylık periyotta ise yüzde 0.29 oldu. Veriler, Yeni Konut Fiyat Endeksi'nin başlangıç dönemi olarak kabul edilen 2010 yılı Ocak ayı bazında yüzde 75.70 düzeyine ulaştı.

Stoklarda erime sürüyor

REIDIN-GYODER verilerine göre Temmuz 2017 döneminde stok erime hızı rakamlarının ise adet bazında yüzde 3.7, metrekare bazında ise yüzde 3.2 seviyesine ulaştı.  

Lokasyonlar, daire tipi ve genişliklerine göre fiyat artışı

İstanbul'un iki yakasında son durum: Temmuz ayı içinde İstanbul Asya Yakası'nda yer alan markalı konut projelerindeki artış yüzde 0.11, İstanbul Avrupa Yakası'nda yer alan markalı konut projelerindeki artış ise yüzde 0.35 olarak gerçekleşti. Endeksin başlangıç dönemine kıyasla İstanbul Asya Yakası'ndaki konut projelerindeki artış Avrupa Yakası'na kıyasla 10.9 puan daha fazla artış kaydetti.

Konut tiplerine göre artış eğilimi: Temmuz ayı içinde bir önceki aya kıyasla 1+1 tipi konut tiplerindeki değer artışı yüzde 0.06, 2+1 tipindeki konutlarda yüzde 0.34, 3+1 konut tipindeki artış ise yüzde yüzde 0.34 oldu. 4+1 konut tipindeki artış ise yüzde 0.13 olarak gerçekleşti. 4+1 tipi konutlardaki artış ise son bir senede yüzde 0.13 oldu. 

Daire genişliklerine göre artış eğilimi: Son bir ay içinde en yüksek fiyat artış eğliimi yüzde 0.35 ile 76-100 metrekarelik konutlarda kaydedildi. 51-75 metrekare büyüklüğündeki konutlarda yüzde 0.06, 101-125 metrekare büyüklüğündeki konutlarda yzüde 0.33, 126-150 metrekare büyüklüğündeki konutlarda ise yüzde 0.23 oranında yükseldi. 151 metrekare ve daha büyük alanlara sahip konutlardaki artış yüzde 0.13 düzeyinde gerçekleşti.

Markalı konutlarda yabancıların payı

Temmuz ayı içindemarkalı konut projelerinden yapılan alımlarda yabancı yatırımcıların payı yüzde 4 oldu. Bu oran son 6 aylık periyottaki yüzde 6'lık oranın altına işaret etti. Yabancı alımlarda 1+1 tipi konutların öne çıktığı görüldü. Bu kategoride yüzde 38 düzeyine ulaşıldı. Diğer taraftan markalı konut projelerinden alım yapan müşterilerin alım türüne göre en yüksek oran yüzde 50 ile senet kullanımı aracılığıyla oldu. Banka kredisi kullanım oranı yüzde 30, peşinat kullanım oranı ise yüzde 20 olarak belirlendi. 

Satışların yüzde 71'i bitmemiş konutlarda

Aynı dönemde satışı tamamlanan konutların büyük bir kısmı inşaat halindeki yapılardan oluştu. Satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 71'i bitmemiş konutlardan meydana gelirken, yüzde 29'luk oran bitmiş konutlardan medana geldi. 

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR