Konut sektöründe yerel model önerisi

KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ömer Faruk Çelik,Türkiye gayrimenkul sektörünün sorunlarının Türk tipi finans ve iş modeli ile çözümlenebileceğini söyledi

Forum İstanbul'un ikinci günü gerçekleştirilen "Kentlerin Planlanması" başlıklı oturumda söz alan KONUTDER Başkanı Ömer Faruk Çelik, GYO ya da GYF gibi enstrümanların Türkiye gayrimenkul sektörü ve kentsel dönüşüm pratiğinin sorunlarını tek başına çözmede yeterli olamayacağını söyledi.

Türkiye ile New York'un gerçekleri aynı değil
Çelik, Türkiye'de kentsel dönüşümden, hak sahiplerinin, özel sektörün ve kamunun ne beklediğini bilmediklerini belirterek: "Amaç güvenli binalar mı yapmak, yeni şehirler mi oluşturmak, yoksa ekonomiye canlılık vermek mi? Türkiye gerçeği ile New York'un gerçeği aynı değil..." dedi. 

Türk tipi finans ve iş modeli
Açıklamasında uluslarararası modellerin Türkiye'ye özgü sorunları çözümünde yeterli olamayacağına da dikkat çeken Çelik:

"Türk tipi bir finans ve iş modeline ihtiyaç var. Yabancı yatırımcıyı da içine alacak, tüm paydaşlara fayda sağlayan ve tek bir eksende toplayan yeni bir finansman modeline ihtiyacımız var" ifadelerini kullandı. 

 

 

Bankacılık sektörü sınıra dayandı
Oturumda söz alan bir diğer isim olan Türkiye Sermaye Piyasaları Birliği Başkanı İlhami Koç da, bankaların topladığı mevduatlar üzerinden kredi verdiği için bankacılık sektörünün sınıra dayandığını, bu durumun da büyümenin başka kaynaklardan finanse edilmesi gerçeğini dayattığını vurguladı. Sermaye piyasalarının bu noktada devreye girebileceğini vurgulayan Koç; 

"Borsada ciddi iskontolarla işlem gören GYO'lar cazibesini yitirdi. Bunlar yatırımcı gözünde dizayn edilen bir araç olmaktan çıktı ve yalnızca vergi avantajı için kurulan GYO'lar nedeniyle kirlenmiş bir alana dönüştü." dedi. 

Koç, kurumsal yatırımcılar açısından GYF'leri önemli bir potansiyel sunduğu da belirterek, bu yatırım tipinin de orta vadede başarı sağlayacağını söyledi. 


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR