Konut sektöründe yeni dönem: Kamu sahaya iniyor

Türkiye ekonomisinin en aktif sektörlerinin başında gelen "konut" alanında, kamu kurumları önümüzdeki dönemde aktif roller üstlenmeye hazırlanıyor. Geliştirilen hamlelerle alt gelir grubunun sektörün rantından daha fazla pay almasına da olanak sağlanmış o

Konut sektöründe yeni dönem: Kamu sahaya iniyor

Türkiye ekonomisinin özellikle son yıllarda en hareketli işkollarının başında gelen "konut" sektörü, "işlem hacmi" ve "nakit akışıyla" göz alıcı bir görünüm sergiliyor. Buna karşın özellikle toplumun geniş çoğunluğu için "erişilebilir" olmayan konut üretimi ve yalnızca üst gelir grubuna yönelik sunuma yönelik eleştirilerin güçlendiği bugünlerde, kamu kurumlarının attığı adımların "sektörü" daha da güçlendirmesi bekleniyor.

Konut sektöründen alt gelir grubuna ne düşer?
Başta TOKİ olmak üzere bazı öncü kuruluşların girişimiyle başlatılan bir dizi hamle ile "konut sektöründen" doğan rantın tabana yayılması hedefleniyor. Bu hamlelere yönelik ilk hazırlıklar tamamlandı ve kimilerinin 2017 yılı içinde yürürlüğe girmesi hedefleniyor. İşte bu hamlelerden bazıları:

 

Konut sektöründe yeni dönem: Kamu sahaya iniyor

 

- Gayrimenkul Borsası: Kentsel dönüşüm ve kimi konut projelerinde "metrekare" alımına olanak tanıyacak. Burada alımlar "sertifika" ihracıyla gerçekleştirilecek. TOKİ, Belediyeler, Şirketler ve İller Bankası'nın öncülüğünde atılan adımlarla vatandaşların, küçük birikimleriyle konut projelerine ortak olmalarına olanak tanınacak. Böylece yatırımcıların emlak fiyatlarında ortaya çıkan değer artışından da pay alması mümkün olacak.

- Sosyal Kiralık Konut: Önceliğin konut fiyatlarının çok yükseldiği kentlere ve kentsel dönüşüm projelerine tanınacağı uygulamada, dar gelir grubundaki kişilerin barınma ihtiyaçlarının karşılanması için sosyal kiralık konutlar oluşturulacak. 

- Kamu için arsa üretimi: Kamu özellikle alt gelir grubundakilerin konut ihtiyacını gidermeye yönelik olarak piyasaya müdahil olmaya başlayacak. Kamu konut piyasasında düzenleyici ve denetleyici bir rol üstlenerek, bu gruplara uygun konut alanlarının geliştirilmesi için de yasal hazırlıkları yapacak

- Belediyelere pay: İmar planı değişiklikleri sonucunda, bir parsel üzerinde değer artışı yaşanırse belediye bu artıştan pay alacak.İmar planı değişiklikleri ise kentin gelişimini baz alan ölçümler üzerinden hayata geçirilecek.

- Kentsel dönüşüme üniversite müdahalesi: Yaşanan sorunlar nedeniyle kimi yerlerde durma noktasına gelen kentsel dönüşüm sürecine akademik kurumlar müdahil olacak. Oluşturulacak bir rehber ile birlikte kentin bütününe uygulanabilecek etki analizleri çerçevesinde bir eylem planı oluşturulacak.

- Yeni finansal destekler: Özellikle kentsel dönüşüm çalışmalarında hak sahiplerinin kişisel olarak ya da inşaat şirketlerinin kurumsal bazda dönüşüme girişebilmesine olanak tanıyacak finansal modeller oluşturulacak. Bu süreçte yerli üretimin desteklenmesi için yasal alt yapı oluşturulacak.


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR