![Konut sektöründe artık hiçbir şey eskisi gibi olmayacak](https://www.emlakwebtv.com/storage/original/2013/11/21/konut-sektorunde-artik-hicbir-sey-eskisi-gibi-olmayacak-635206404283847673-m.gif)
“mütekabiliyet, kentsel dönüşüm yasası ve KDV oranlarındaki düzenlemelerle konut sektöründe artık hiçbir şeyin eskisi gibi olmayacak”
21 Kasım 2013 / emlakwebtv
“Konut Konferansı 2013”, sektörün günümüzde yaşadığı değişimler ile birlikte mercek altına almak ve yeni modeller arayışını tartışmaya açmak üzere, “Yeni Yollar” teması ile 21 Kasım 2013 Perşembe günü Yapı Endüstri Merkezi’nde (YEM) düzenlendi.
DKY inşaat Yönetim Kurulu Başkanı ve KONUTDER Başkan Yardımcısı Ali Dumankaya, Konut sektörünün geleceği ve yeni yollar adlı panele konuşmacı olarak katıldı.
Konut sektöründe yeni düzenlemelerle yeni bir döneme girildiğini vurgulayan Ali Dumankaya, mütekabiliyet, kentsel dönüşüm yasası ve KDV oranlarındaki düzenlemelerle konut sektöründe artık hiçbir şeyin eskisi gibi olmayacağını belirtti.
Dumankaya: “Konut sektöründe artık hiçbir şey eskisi gibi olmayacak”
Her firmanın yeni kurallara göre yapılanması gerektiğini söyleyen Dumankaya, “Sektörde artık ne yapsam satarım devri bitti. Tüketici bilinçli ve araştırıyor. Firmalar talebin değişimini doğru takip etmeli. Sektörde gerçek oyun şimdi başlıyor” dedi.
Gereksiz yere maliyetlerin yükselmediği konutların üretilmesi gerektiğini kaydeden Dumankaya, “Daire içi verimliliği gözeten, aidat hassasiyetini ön plana çıkartan çevresiyle bütünlük halinde olan, kullandıkça değerlenen konutlar üretmeliyiz” diye konuştu.
Dumankaya: “Dar ve orta gelir grubuna hitap eden konutlar üretmeliyiz”
Kontrollü konut üretimi yapılmasına dikkat çeken Dumankaya, “Dar ve orta gelir grubuna hitap eden konutlar üretmeliyiz. Bu gelir grubunun ev sahibi olması için kafa yormamız gerekiyor. Sadece A ve B grubuna yönelik üretim pazarda sıkıntı oluşturur. Sosyal konutlar ana ihtiyaç, bu ihtiyaç ancak ucuz arsa üretimi ve kolay finansman seçenekleriyle sağlanabilir. Bu konuda ucuz arsa üretimi ve dar gelirlinin kolay finansman sağlaması açısından kamuya önemli rol düşüyor. Orta ve dar gelir grubunun ihtiyaçlarına cevap vermek gerekiyor” diye konuştu.
Dumankaya: “Sektörde yaşanan KDV sıkıntısı gibi birden çok kriter sektörde kafa karışıklığına yol açıyor”
Sektörde yaşanan KDV sıkıntısına değinen Dumankaya, KDV oranlarının çok fazla kritere göre belirlendiğini ifade etti. Birden çok kriterin sektörde kafa karışıklığına yol açtığını söyleyen Dumankaya şunları söyledi: “KDV konusunda birçok belirsizlik var. 150 metrekare üzerinde satışta yüzde 18 KDV alınıyor kriterler net değil. Kentsel dönüşümde KDV’nin yüzde 1 olması doğal olarak sektörü ya kentsel dönüşüm yapmaya yada rayiç bedeli düşük bölgelerde proje yapmaya yöneltecek. Yüzde 1 KDV’li satışlar şu an için devam ediyor bu yüzden şu ana kadar sıkıntı yaşanmadı ancak kriterlerin netleşmesi gerekiyor bu konuda Kamuya başvuruda bulunduk ve çekincelerimizi aktardık. Umarım bu konuda en kısa zamanda netleşecek.”
Konut Konferansı 2013”ün temasını ise değişen kentlerin farklılaşan barınma ihtiyaçları çerçevesinde “Yeni Yollar” teması oluşturuyor.
Zirve kapsamında Yapı-Endüstri Merkezi; INDER, TOKİ, GYODER, ULI Türkiye, KONUTDER gibi çatı kurumlar yanında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve Belediyeler ile de işbirliği hedeflenmektedir. Yapı sektörünün kırk yıldır buluşma platformu olan Yapı-Endüstri Merkezi, Türkiye’de hiçbir zaman önemini kaybetmeyecek “konut” konusunda uzun soluklu ve nitelikli tek projesine imza atarak yalnızca ekonomimizin değil, fiziksel çevremizin ve yaşamlarımızın en önemli bileşenlerinden biri olan “Konut” sektörünün aktörleri arasında nitelikli iletişim ortamı yaratacak bu etkinlik ile uzun vadede sektörün gelişimine katkıda bulunmayı hedeflemektedir.
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde