Konut satışlarındaki kaybın nedeni büyük şehirler

2018 yılının ilk 11 ayında toplam konut satış adedi 1 milyon 238 bini buldu. Geçen yıla kıyasla yüzde 3 oranında düşüşe tanıklık eden konut sektörü özellikle büyük şehirlerde önemli kayıplar yaşadı

Konut satışlarındaki kaybın nedeni büyük şehirler

Türkiye'de konut satışları 2018 yılının ilk 11 ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3'lük bir düşüş yaşadı. 2017 yılının Ocak-Kasım döneminde 1 milyon 276 binlik satış adedine karşın bu yıl 1 milyon 238 binlik düşüş sektörün rekor umudunu sonlandırsa da yapısal problemlere karşın gösterilen güçlü performans 2019 umutlarını güçlendirdi. 

Kaybın nedeni büyük şehirler

Yapılan analizler ise konut satışlarındaki kaybın asal nedeni olarak büyük şehirlerde yaşanan daralmayı gösteriyor. Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü verilerini değerlendiren Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, yılın ilk 11 ayında İstanbul'un yüzde 4, Ankara'nın yüzde 14, İzmir ve Bursa'nın ise yüzde 10'luk kayıp yaşadığına dikkat çekiyor.

Konut satışlarında son durum...

Diğer şehirlerde belirgin bir kayıp yok

Gökhan Taş, normal koşullarda bu 4 şehrin toplam konut satışlarındaki payının yüzde 35'ler düzeyini temsil ettiğini belirterek: "Ancak konut satışları bu büyükşehirler kadar düşmedi. Bunun sebebi - 2018’de konut satışlarını aslında Anadolu şehirlerinin toparlaması." ifadelerini kullandı. 

 

Konut satışlarının en çok düştüğü şehirler

- EDİRNE: Edirne'de geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14.15'lik düşüş yaşandı. 2017 konut satışı 6 bin 657. 2018 konut satışı 5 bin 715
- ANKARA: Geçen yıl 137 bin 693 konutun satıldığı Ankara'da bu yıl 119 bin 66 konut satışı yaşandı. Toplam düşüş yüzde 13.53
- KÜTAHYA: Geçen yılın aynı dönemine göre konut satışları yüzde 13.44 oranında düştü. 
- ARTVİN: 2017'de 1.793, 2018'de ise 1.555 satışa tanıklık eden Artvin'de toplam kayıp yüzde 13.27.
- BİNGÖL: 2017'de 3 bin 446 konut satışının yapıldığı kentte bu yıl 2 bin 998 konut satışı yapıldı. Toplam kayıp yüzde 13
- KARAMAN: Geçen yılın ilk 11 ayına göre konut satış kaybı yüzde 11.66
- BİLECİK: 3 bin 990 konutun satıldığı 2017 yılının ilk 11 ayına kıyasla yüzde 10.85'lik düşüşün yaşandığı 2018'de 3 bin 557 konut satıldı. 
- BAYBURT: 2018'de geçen yılın aynı dönemine göre Yüzde 9.84 satışlar düştü
- İZMİR: Geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9.45 kayıp yaşanan İzmir'de satışlar 75 bin 879'dan 68 bin 712 adede düştü

Konut satışlarının en çok yükseldiği şehirler

- ŞIRNAK: En belirgin artış Şırnak'ta yaşandı. Geçen yılın ilk 11 aylık döneminde 459 konutu satıldığı kentte bu yıl 1.115 konut satışı yaşandı. Artış oranı ise yüzde 142.92 olarak saptandı.
- MUŞ: Yüzde 26'lık artış.
- Gümüşhane: Yüzde 25 artış


Yazar: Göktuğ Halis
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR