Konut satışında temkinli yükseliş sürüyor

Türkiye İstatistik Kurumu Mart 2016 dönemine ait "Konut Satış İstatistikleri"ni açıkladı. Bu dönemde, 2015 yılının Mart ayı ile kıyasla yüzde 1 oranında konut satış artışı kaydedildi. Satılan toplam konut sayısı 117.205 adet olarak gerçekleşti. En çok konutun 21.993 adet ile İstanbul'da satıldığı bu dönemde, Ankara'da 12.730, İzmir'de de 7.549 adet konut satışı yapıldı. 

İpotekli konut satışları düşüşünü sürdürüyor
TÜİK verileri açısından en dikkat çekici gelişme, ipotekli konut satışlarındaki düşüş eğiliminin Mart 2016'da da devam etmesi oldu. 2015 yılının Mart ayına kıyasla yüzde 14.3 düzeyinde düşüşün kaydedildiği İpotekli Konut Satış kategorisinin toplam satışlar içindeki payı da yüzde 33.1'e geriledi. Toplam ipotekli konut satış rakamı ise 38.822 adet oldu. İpotekli satışların yüzde 22'si ise İstanbul'da yapıldı.

İpotekli satış türlerindeki gerileme Merkez Bankası'nın hafta içinde gerçekleştirdiği faiz indirimi kararı sonrasında konut sektöründe yaşanan heyecanın da ne derece haklı olduğunu gösterdi. Zira ipotekli alımları destekleyecek bir faiz kararının "diğer satış türlerinde" zaten yaşanmakta olan artışa eklemlenmesi, rekor satış hedefine giden yolu perçinleyecek gibi gözüküyor. TÜİK verilerine göre Mart 2016 döneminde diğer satış türlerindeki artış yüzde 10.8 oldu. Toplamda 78.383 adet konutun ipotek dışı satışlarla gerçekleştiği bu dönemde İstanbul yine ilk sırada yer aldı.

52 bin 374 konut ilk kez satıldı
Konut sektörü açısından önem taşıyan bir diğer istatistik olan "ilk kez satılan konut" konut kategosindeki artış, yüzde 1.7 olarak gerçekleşti. İlk kez satılan konut sayısı tüm ülkede 52 bin 374 adedi buldu ve toplam satışlar içindeki payı yüzde 44.7 oldu. Mart 2016 döneminde en çok birinci el konut İstanbul'da satıldı. İkinci el konutun toplam satış içindeki payı ise yüzde 53.5 oldu. İkinci el konut satışında bu dönemde 64.831 adede ulaşıldı.