Konut satışında rekor umudu güçleniyor

2017 yılına rekor satış hedefi ile giren Türkiye konut sektörü Ağustos ayında da bu hedefi güçlendiren bir performans sergiledi. Ağustos 2017 döneminde ülke genelinde satışı gerçekleştirilen konut sayısı 120 bin 198 adet olarak ölçüldü. Bu rakam 2016 yılının Ağustos ayına kıyasla yüzde 4.7 oranında gelişim kaydedildiğini gösteriyor.

Birinci el konutun payı yüzde 47

Ağustos ayı içinde gerçekleştirilen konut satış adedi içinde birinci el konut satış adedi 56 bin 498 olarak ölçüldü. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 5 oranında gelişim gösteren birinci el konut satışı kategorisinin, toplam konut satışları içindeki payı yüzde 47 oldu. Ağustos ayı içinde birinci el konut satışının en yoğun olarak gerçekleştiği kentler, İstanbul, Ankara ve İzmir oldu. Bu kentlerde sırasıyla, 9 bin 92, 4 bin 780 ve 2 bin 837 adet birinci el konut satışı yapıldı. TÜİK verilerine göre birinci el konut satışlarının yüzde 16.1'i İstanbul'da gerçekleşti. 

İkinci el satışlarda gelişim sürüyor

Ağustos ayı içinde satışı gerçekleştirilen ikinci el konut adedi ise 63 bin 700 adet oldu. 2016 yılının Ağustos ayına kıyasla yüzde 4.5 oranındaki artışa işaret eden ikinci el konut satışı kategorisinde de istanbul 9 bin 604 adet ve yüzde 15.1 pay ile ilk sırada yer aldı. İstanbul'un toplam satışlarının yüzde 51.4'ü ikinci el satışı olarak kayıtlara geçti. Aynı dönemde Ankara'da 7 bin 850, İzmir'de ise 4 bin 1adet ikinci el konut satışı gerçekleşti. 

Kredili alımların toparlanması sürüyor

Konut satışlarının canlanmasında önemli rol oynayan kredili satışlara ilişkin verilere işaret eden ipotekli konut satışlarının ise, bir önceki yıla kıyasla yüzde 6.3 oranında pozitif değişim gösterdiği izlendi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışın payı yüzde 32.2 olarak ölçülürken, bu yöntemle satın alınan konut adedi de 38 bin 743 oldu. İpotekli satışlarda da ilk sırayı yüzde 17'lik pay ve 6 bin 590 adet ile İstanbul aldı. İpotekli alımların en yoğun gözüktüğü kent ise yüzde 46.9 ile Kocaeli oldu. İpotekli alımların dışında kalan satış türlerinin de geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 4 oranında arttığı ve toplamda 81 bin 455 adet düzeyine yaklaşıldığı görüldü. Diğer konut satış türlerinde de ilk sırada İstanbul 12 bin 106 adet ve yüzde 14.9 ile ilk sırada yer alırken, Ankara'da 8 in 16, İzmir'de ise 4 bin 347 adet konut ipotekli alımların dışındaki yöntemlerle satın alındı. 

Konut satışının yüzde 31.8'i üç büyük kentte gerçekleşti

Türkiye İstatistik Kurumu'nun bugün yayımladığın Ağustos 2017 Konut Satış İstatistikleri'ne göre konut satışında İstanbul yüzde 15.6 pay ve 18 bin 696 adet konut ile ilk sırada yer aldı. İkinci sıradaki Ankara'da Ağustos ayı genelinde 12 bin 630 adet konut satışı gerçekleşirken, başkentin toplam satışlar içindeki payı yüzde 10.5 oldu. İzmir'de ise 6 bin 838 adet konut satış işlemi gerçekleşirken İzmir'in toplam satıştaki payı  yüzde 5.7 oldu.