Konut kredisinde en çok talep 120 ay vadeye

3 Ocak 2013 / emlakwebtv
Enuygun.com tarafından örnekleme yöntemiyle hayata geçirilen analizde, 2012 yılı verileri arasından konut kredisi talebini www.enuygun.com aracılığıyla bankalara iletmeyi tercih eden 100 bin kişi mercek altına alındı. Bu analize göre, Türkiye’de en çok satın alınan evlerin fiyatı 100 bin ile 150 bin lira arasında değişirken, en fazla çekilmek istenen kredi tutarı ise 50 bin lira ile 100 bin lira arasında yer alıyor. Tüketicilerin ilk tercihi ise 120 ay vade seçeneği oluyor.

Yarısını peşin ödemeyi tercih ediyoruz
Konut kredilerinde karşılaştırma hizmeti veren Enuygun.com’un 2012 yılında bankalardan konut kredisi talebinde bulunan 100 bin kişiden derlediği analize göre, konut kredisine başvuranların yüzde 32’si 100 bin TL’lik ev satın alırken, bu kitlenin yüzde 33’ü tercihini 50 bin TL’lik krediden yana kullandı. Konut kredisi kullananların ikinci olarak tercih ettiği kredi miktarı 75 bin TL olurken, 100 bin TL de en çok alınan kredi tutarları arasında yer aldı. Bu durum, tüketicilerin genelde kredi kullanmak için yeterli olan yüzde 25 peşinat şartı yerine, konut fiyatının neredeyse yarısına yakın bir peşinatla ev sahibi olmayı tercih ettiğini gösteriyor. 

Vadede tercih 120 ay
Ev fiyatları ve kredi miktarları değişse de konut kredisi kullananların yüzde 47’si 120 ay vadeyi seçerken, ikinci sırada 60 ay vade ve üçüncü sırada ise 36 ay vade yer alıyor. Ortalama 75 bin TL kredi çekildiğinde 120 ay vadede aylık ödemeler 1.000 TL’yi geçmiyor. Bu da kira ödemek yerine konut kredisiyle ev sahibi olmayı daha cazip hale getiriyor. Avrupa’da 240 ya da 300 aya kadar çıkan vadeler Türkiye’de pek rağbet görmüyor. Yine de 10 yıllık vade avantajı hem bütçesini zorlamak istemeyenler için ideal hem de alım gücü avantajını artırıyor.