Konut kredisi nasıl alınır?

Konut kredisi almak için atılacak adımları sizler için araştırdık. İşte ‘konut kredisi nasıl alınır’ sorunuzun detaylı yanıtları.

Konut kredisi kullanarak ev sahibi olmayı düşünenler, sırasıyla atılacak adımları da merak ediyorsunuz demektir. Konut kredisi nasıl alınır, hangi belgeleri temin etmek gerekir gibi soruların yanıtlarını Emlakwebtv.com takipçileri için derledik.

Öncelikli olarak krediyi alacak kişinin bazı gerekli belgeleri hazırlayarak, bankaya başvurması gerekiyor.  Bu belgeler; nüfus cüzdanı, ikametgah ve gelir belgesidir. Tabi bu noktada konut kredisi kullanamayacak kişilere de açıklık getirmekte fayda var. İşte o kişiler;

-Daha önce kredi borcundan dolayı banka takip kararı çıkmış kişiler,

-Bankalar tarafından yapılan kredi skorlaması kötü olan kişiler.

Hangi evler için konut kredisi alınabilir?

Mortgage kredisi kat mülkiyeti tapusu bulunan konutlara verilir. Bununla beraber Türkiye’de nitelikli konutun fazla olmamasından dolayı, Mortgage inşaattan olan konutlar için de kullanılabilir. Ancak, kat irtifak tapusunun olması gerekiyor.

Konut Kredisi Evin Fiyatının Ne Kadarı İçin Alınabilir?

Konut kredisi verilmeden önce bankalar ev ile ilgili ekspertiz raporu isterler. Ekspertiz Sermaye Piyasası Kurulu lisansına sahip gayrimenkul değerleme şirketleri tarafından gönderilir.Bu ekspertiz konutun acil satış değeri ile gerçek değerine bakarlar. Bunu belirledikten sonra bankaya bir rapor verirler. Böylece konut kredisi verilmeden önce konut için ekspertiz değeri hesaplanmış olur. Ekspertizin belirlediği değerin %75’i oranında bankalar konut kredisi verebilir. Burada konut kredisi almak isteyen kişinin aylık geliri ve ayda ödeyebileceği maksimum miktar da önemlidir. Kişinin aylık gelirinin %35ine kadarlık ödeme koşullarında kredi çıkarılıp, ona göre taksitlendirmeler yapılır.

Konut kredisi ödenmezse ne olur?

İki ay üst üste konut kredisi ödenmezse üçüncü ay banka ihtarname çeker. Dördüncü ayda da yasal süreci başlatır. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Konut kredisi dosya masrafı iadesi nasıl alınır?

Masrafsız konut kredisi veren bankalar

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR