Konut kredisi masrafları

Konut kredisi kullanırken ortaya çıkacak masrafları iyi bilmek ve hesaplamak gerekiyor. Peki nedir bu konut kredisi masrafları? İşte yanıtı.

Konut kredisi masrafları

28 Şubat 2014 / Emlakwebtv

Konut kredisi masrafları ve detaylarını aşağıdaki gibi sıralayabiliriz;

Dosya masrafı: Dosya masrafının ne kadar olacağı bankadan bankaya değişmekle birlikte, bu masrafa komisyon ya da hizmet bedeli de denebiliyor.

İpotek masrafı: Tüketiciye konut kredisi kullandırılırken tapuda konut kredisi kullanacak olan kişinin tapu kaydına ipotek konulur. Bu ipotek kaydı için bankanın avukatı, noterden hazırlanan evraklar ve ipotek dilekçesi için bir masraf yapar. Bankalar bu ipotek masrafını da tüketicilere yansıtır.

Ekspertiz ücreti: Konut kredileri alınırken bankalar mutlaka satın alınacak konut için bir uzman raporuna yani ekspertiz raporuna ihtiyaç duyar. Satın alınacak konutun gerçek değerini bankaya bir rapor halinde sunan konut değerleme uzmanları böylece bankanın alacağı riski sıfırlar. Eksperler değerleme yaptıkları her konut için bankadan ayrı bir ücret alırlar. Bankalar da bu ücreti konut kredisi kullanacak olan tüketiciye yansıtır.

Konut sigortası: Bankalar konut kredisi kullandırılacak olan konutun Dask sigortasına şerh koyar ve kredi kullandırılacak yıl boyunca ödenecek Dask’ları kendisi karşılar. Dask’ı siz yaptıracaksınız, daini mürteyin olarak konut kredisi kullandıran bankanın adının yazılması gereklidir. Bu konut kredisi konut sigortası masrafı aslında zorunlu değil ama eğer yaptırmazsanız, bankalar bu sefer dosya masrafını yüksek tutmak istiyor.

Hayat sigortası masrafı: Bu sigorta masrafı da zorunlu değil. Bankalar konut kredisi kullanan kişi eğer vefat ederse mirasçılarıyla temasa geçmek yerine kendilerini kısa yoldan garantiye almak için konut kredisi kullanan kişiye kredi tutarı kadar hayat sigortası yaptırıyorlar. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Konut kredisi dosya masrafı iadesi nasıl alınır?

Konut kredisi dosya masrafı iadesi nasıl alınır?

Masrafsız konut kredisi veren bankalar

Masrafsız konut kredisi veren bankalar

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR