Konut fiyatlarında artış beklentisi geriliyor

2017 yılını zorlu politik ve ekonomik baskıya karşın başarılı bir performansla geçen Türkiye gayrimenkul sektörü, 2018 yılına güven ve fiyat beklentilerindeki zayıflama ile girdi. REIDIN tarafından hazırlanan "Fiyat Beklenti Endeksi" ve "Güven Endeksi"nin 2017 yılı 4. Çeyrek Dönemi verileri, son bir yıllık ortalamann altında kalırken, gelecek süreçte gayrimenkul fiyatlarındaki artış beklentisi de zayıflamış oldu. 

Gayrimenkul fiyatlarında artış beklentisi zayıfladı

REIDIN tarafından hazırlanan 2017 yılı 4. Çeyrek dönem verilerini değerlendiren REIDIN CEO'su Kerim Bertrand, 2017 yılının son çeyrek döneminde Güven Endeksi'nin 86 puan olarak ölçüldüğünü söyledi. Bertrand, bu düzeyin son bir yıllık ortalama olarak saptanan 92.6'nın altına düşüldüğünü göstermesi açısından önemli olduğunu vurgulayarak: "Endeks değerinin 100’ün üzerinde çıkmasının sektöre duyulan güvenin olumlu olarak değerlendirildiği Güven Endeksi’nde 6.6 puanlık bir gerileme daha söz konusu." şeklinde konuştu

Fiyat Beklenti Endeksi'nde gerileme

REIDIN CEO'su Kerim Bertrand, yine 2017 yılının dördüncü çeyrek döneminde 92 olarak ölçülen Fiyat Beklenti Endeksi'nin de son bir yılın ortalamasının altına düştüğünü söyledi. Son bir yıllık ortalamanın 92.8 olarak saptandığı bilgisini veren Bertrand: "Aynı dönem 92 olarak ölçülen Fiyat Beklenti Endeksi ise son bir yılın ortalaması 92.8’in çok az altında kaldı." dedi. Bertrand, Güven Endeksi ve Fiyat Beklenti Endeksi'nin bu kayıplarla "Kısmen İyimser" seviyeden "Kısmen Kötümser" seviyeye ulaştığına da dikkat çekerek: " Kısmen İyimser’den ‘Kısmen Kötümser’e gerileyen Endekslere göre, önümüzdeki süreçte gayrimenkul fiyatlarında artış beklentisinin azaldığını söyleyebiliriz. 2018 yılının ilk çeyrek döneminin sonuçlarını da son anketimizle birlikte göreceğiz” dedi. 

REIDIN 2018 1. çeyrek dönem anketi başladı

Diğer taraftan, gayrimenkul sektöründe faaliyetlerini sürdüren profesyonellerin katılımı ile belirlenen "Fiyat Beklenti Endeksi" ve "Güven Endeksi"nin 2018 yılının ilk çeyrek dönemine ilişkin verilerini belirleyecek ankete katılım ise başladı. REIDIN 1. Çeyrek Dönem Anketi ile birlikte Gayrimenkul Sektörü Güven ve Gayrimenkul Sektörü Beklenti Endeksi'ne ilişkin beklenti ve tahminler sistematize edilecek. Türkiye’de gayrimenkul sektörüne duyulan güveni belirlemek ve gayrimenkul fiyatları ile ilgili beklentilerin tespiti amacıyla gerçekleştirilen çalışma  16 bin kişiden oluşan, Türkiye’de gayrimenkul sektöründe rol alan oyuncuları kapsayan bir örneklem grubuna yönelik olarak gerçekleştiriliyor.