Konut fiyatları neden artıyor?

Türkiye'de konut fiyatlarındaki artışın nedenlerini değerlendiren Century 21 Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Önder Uzel, nüfus ve gelir artışı parametrelerine dikkat çekti

Türkiye konut sektöründeki hızlı fiyat artışını masaya yatıran Century 21 Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Önder Uzel, nüfus ve gelir artışı realitelerine dikkat çekti. Kentlileşme oranındaki artını fiyatlar üzerinde yukarı yönlü bir baskı oluşturduğunu da belirten Uzel:

"Nüfus, gelir artışı ve kentlileşme gibi etkenler konut talebini artırıyorken, ihtiyaçları karşılayacak konut ve dükkanlar yeterince inşa edilmiyor ve yeni bölgelerin imara açılması çok kısıtlı kalıyor. Bu durum ise gayrimenkul sektöründe fiyatların yönünü yukarı doğru çekiyor" dedi. 

Türkiye'de konut fiyat artışı
Reidin-GYODER tarafından hazırlanan 2016 dönemine ait "Yeni Konut Fiyat Endeksi"nin geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 8.50 düzeyinde artışa dikkat çektiğini, konut fiyat artışı realitesinin de "gayrimenkule yatırım yapanın kazanacağı" bir gerçek oluşturduğunu vurgulayan Uzel,  nüfusun konut fiyat artışları üzerindeki etkisine vurgu yaptı. Uzel, talep artışının gayrimenkul üzerinde yukarı yönlür bir ivme oluşturduğunu belirtti ve:

 

 

"2015'de nüfusun 78 milyon 741 bin 53'e çıktığı görülüyor. Yani nüfusumuz her yıl ortalama % 1.3 artış göstermiş.  Türkiye'de gayrimenkul alan herkes uzun dönemde karlı çıkacak." dedi.

Hangi şehirlere yatırım yapmalı?
Nüfus oranının hızla arttığı, kentleşme oranının yüksek olduğu şehirlere yatırım yapanların kaybetmeyeceğini ve yüksek getiri sağlayacağını da söyleyen Uzel, yatırım yapılması gereken şehirler olarak da:

 

 

"Nüfus sayımına göre sırasıyla İstanbul Ankara, Antalya, Gaziantep ve Şanlıurfa'nın nüfus artış hızı en yüksek olduğu ortaya çıkıyor. Dolayısıyla bu illere yatırım yapanlar kazançlı çıkacaktır..." ifadelerini kullandı. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR