Konut fiyatında artış yaşanıyor

10 Eylül 2012
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın açıkladığı 2012 yılı Haziran ayı Türkiye Konut Fiyat Endeksi'ne göre, TKFE 2012 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 1,14 oranında artarak 123,22 oldu.
Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,50 oranında artan Endeks, aynı dönemde reel olarak yüzde 2,42 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar, 2011 yılı Haziran ayında 994,4 TL/metrekare iken, 2012 yılı Nisan ayında 1108,7 TL/metrekare oldu.
26 ilde son 2 yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi ise 2012 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 0,34 oranında artarak 122,34 düzeyinde gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 10,76 oranında, reel olarak ise yüzde 1,74 arttı.
Üç büyük ile bakıldığında, 2012 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 1,65 ile en yüksek artışın gerçekleştiği il İzmir olurken, İzmir'i sırasıyla yüzde 0,98 ile İstanbul, yüzde 0,39 ile Ankara izledi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İzmir, İstanbul ve Ankara'da sırasıyla yüzde 13,23, 13,15 ve 9,01 oranında arttı.
İstanbul'daki konut birim fiyatlarının Ankara ve İzmir'e göre oldukça yüksek seyrettiği görülürken, birim fiyatlar 2012 yılının Haziran ayında Ankara ve İzmir'de sırasıyla 1037,0 TL/metrekare ve 1247,7 TL/metrekare iken, İstanbul'da 1706,3 TL/metrekare oldu.
Üç büyük ilin Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi değerlendirildiğinde, 2012 yılı haziran ayında bir önceki aya göre İstanbul ve İzmir'de sırasıyla yüzde 1,70 ve yüzde 0,33 oranlarında artış gözlenirken, Ankara'da yüzde 1,87 oranında düşüş gözlendi.
Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 13,57, 9,58 ve 8,65 oranlarında artış gösterdi.