Konut değerlendirmede yeni kriter: Rayiç bedel yerine değer haritası

İki bakanlık konut değerlerini belirlemede esas alınacak yeni kriterler için hazırlıklarını tamamladı. Yeni sistemde emlak rayiç bedeli yerine ülke genelinde oluşturulacak değer haritalarından yararlanılacak

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve Maliye Bakanlığı, konut değerlerinin belirlenmesi için "değer haritaları" oluşturmaya hazırlanıyor. Yeni sistemle birlikte gayrimenkul alım ve satımlarında "değer tespit" sorununun önüne geçilerek temel verilerden yararlanılması hedefleniyor

Değer haritaları emlak rayiç bedellerinin yerine geçiyor

Mevcut sistemde tapuda düşük harç ödeme gibi sorunlarla gündeme gelen değer belirleme sorununu aşmayı hedefleyen iki bakanlık, ülke genelinde hazırlayacağı değer haritalarından yararlanacak. Konuyu 27 Şubat ile 3 Mart tarihleri arasında düzenlenecek "Gayrimenkul Değerleme Çalıştay"ında ele almayı hedefleyen Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü, böylece konut alım satımı süreçlerine dahil olan, yatırımcı, konut satıcısı, banka, belediye ve emlak şirketleri gibi çok sayıda kurumun faydalanacağı ilkeler bütünü oluşturacak.

Değer haritalarında kullanılacak kriterler

Avrupa'nın farklı ülkelerinde uygulanmakta olan "değer haritası" sistemi, konut ya da arsa gibi gayrimenkullerin değerlenmesinde, halen kullanılmakta olan Belediyelerin emlak rayiç bedelleri uygulamasından doğan aksaklıkları giderecek. Değer haritasını oluştururken, bu gayrimenkullerin hastane, metro, alışveriş merkezi gibi yerlere uzaklıkları da baz alınacak. Diğer taraftan konutun ana cadde üzerinde olup olmadığı, kat izni ve ilave imar hakkı gibi kriterler de değerlendirme aşamasında kullanılacak. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR