Kiracısı olan ev satın almak!

‘Kiracısı olan ev satın almak’ başlığı altında konuyla ilgili merak ettiklerinizi yanıtladık.

Kiracının oturduğu bir ev satın aldınız ve kiracıyı kısa süre içerisinde çıkarmak istiyorsunuz. Bu gibi durumlarda atılacak bazı önemli adımlar var. İşte 'kiracısı olan ev satın almak' hakkında merak edilenler.

Öncelikle belirtelim ki, kiracısı olan bir ev satın aldığınızda, kiracı ile önceden yapılmış kira sözleşmesinin tüm hükümlerini de devralmış oluyorsunuz. Ancak siz kiracıyı bir an önce çıkartmak istiyorsanız yapmanız gerekenleri de bilmeniz gerekiyor. İlk adımınız, konutu satın aldığınız tarihten itibaren bir ay içerisinde kiracıya durumu ihtarname ile bildirmek olmalı. Bu kesinlikle atlanmaması gereken bir adımdır. Bu durumda satın alma tarihinizden sonraki 6 ay içerisinde kiracıya tahliye davası açma hakkına sahip oluyorsunuz.

Barınma ihtiyacı varsa hemen çıkarılır

Kiracısı olan bir konutu satın aldınız fakat bu eve barınma açısından ihtiyacınız var diyelim. Yani evi yatırımlık değil, oturumluk aldınız. Bu durumda barınma ihtiyacınızı karşılamak amacıyla kiracıyı 45 gün içerisinde çıkartma hakkına da sahipsiniz demektir. Tabi bunun için bir şart var. O da, aldığınız konutun bulunduğu il ve ilçe sınırlarında aynı ihtiyacı karşılayacak türden bir başka gayrimenkulünüzün olmamasının gerekliliği. Eğer satın aldığınız konuttan başka oturacağınız bir konutunuz yoksa, bunu noterde özel olarak belirterek kiracının 45 gün içerisinde tahliyesini isteyebiliyorsunuz.


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR